27m² chiosco

GENÈVE : ESERCIZIO DI TABACCO DA RIPRENDERE
Prezzo dell'avviamento: CHF 89'000.-

Questo esercizio di tabacco occupa un locale commerciale su un asse commerciale molto frequentato del centro di Ginevra, a pochi minuti dalla stazione, in un quartiere denso dove il passaggio pedonale si mantiene dal mattino fino a tarda sera. La vetrina dà direttamente sulla strada e il locale dispone di una cantina di stoccaggio nel seminterrato.

L'attività è gestita dallo stesso titolare da dieci anni. La destinazione d'uso tabacco è indicata nel contratto di locazione, il che garantisce l'attività per chi subentra, e gli orari coprono la giornata fino a mezzanotte, un'ampiezza che cattura il flusso serale oltre alla clientela di quartiere. Il locale è climatizzato, dotato di un allarme e di un sistema di videosorveglianza, e il suo stato generale non richiede lavori.

Il fatturato annuo si attesta intorno ai 300'000 franchi, con un canone locativo particolarmente leggero per una posizione in centro città, il che lascia a chi subentra una struttura di costi che si incontra raramente in questo tipo di indirizzo. Il cedente mette in vendita la sua attività a causa di un trasferimento e trasmette un'attività avviata, ripresa nello stato in cui si trova.

• Asse commerciale molto frequentato del centro di Ginevra, a pochi minuti dalla stazione
• Destinazione d'uso tabacco iscritta nel contratto di locazione
• Canone locativo molto leggero rispetto alla posizione
• Apertura fino a mezzanotte, flusso di passaggio e clientela di quartiere
• Locale climatizzato, vetrina sulla strada, cantina di stoccaggio
• Allarme e videosorveglianza presenti
• Dieci anni di gestione da parte dello stesso titolare

Gli esercizi di tabacco che riuniscono questa destinazione d'uso nel contratto di locazione e questo canone locativo si liberano raramente nel centro di Ginevra. Il dossier dettagliato viene trasmesso su richiesta, dopo la firma di un impegno di riservatezza.

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Prezzo di vendita: CHF 89'000.-