Commercial

Uno spazio speciale cerca un nuovo capitolo.
Per il nostro locale commerciale in Molkenstrasse, proprio accanto a Helvetiaplatz, cerchiamo un subentrante.

La location di 156 m², ex Deus Store & Café / Studio Molkenstrasse, offre molto spazio per nuove idee. Che si tratti di un caffè, un bar, un concept store, uno showroom, una galleria, uno studio o un mix di tutto ciò – qui è possibile immaginare molto.

Cosa offre la location

• 156 m² di superficie con versatili possibilità di utilizzo
• 5 grandi vetrine con grande visibilità
• Bar completamente attrezzato
• Autorizzazione esistente per attività secondaria / gastronomia
• Piccolo palco per musica dal vivo, letture ed eventi
• WC clienti (IV), ulteriore superficie di deposito e area esterna
• Allacciamento dell'acqua e impianto elettrico completo presenti
• Arredi esistenti, attrezzature, installazioni fisse e piante
• Possibilità di riconversione/ampliamento gastronomico (soggetto ad autorizzazione)
• Locatore senza complicazioni e disponibile

Condizioni e subentro

• Canone di locazione mensile: CHF 6’101
• Prezzo di subentro: CHF 150’000 per l'intero inventario e gli investimenti edilizi
• Subentro flessibile: A seconda di quali arredi vengono subentrati, il prezzo di subentro può ridursi di conseguenza
• Contratto di locazione: A lungo termine fino al 2032, con opzione di proroga +5 anni

Vi va di crearci qualcosa?
Desideriamo persone con idee, che vedano il potenziale di questo luogo e vogliano dargli un nuovo capitolo. In caso di interesse, forniremo volentieri ulteriori informazioni e vi mostreremo lo spazio personalmente.