Commercial

Un espace particulier cherche un nouveau chapitre.
Pour notre local commercial à la Molkenstrasse, directement à côté de Helvetiaplatz, nous recherchons un repreneur de bail.

Le lieu de 156 m², anciennement Deus Store & Café / Studio Molkenstrasse, offre beaucoup d'espace pour de nouvelles idées. Que ce soit un café, un bar, un concept store, un showroom, une galerie, un studio ou un mélange de tout cela – beaucoup de choses sont envisageables ici.

Ce que le lieu offre

• 156 m² de surface avec des possibilités d'utilisation polyvalentes
• 5 grandes vitrines avec une grande visibilité
• Bar entièrement équipé
• Autorisation existante pour activité secondaire / gastronomie
• Petite scène pour la musique live, les lectures et les événements
• WC clients (AI), surface de stockage supplémentaire et espace extérieur
• Raccordement à l'eau et électricité complète disponibles
• Mobilier, équipements, aménagements et plantations existants
• Possibilité de réutilisation/extension gastronomique (soumise à autorisation)
• Propriétaire simple et conciliant

Conditions & Reprise

• Loyer mensuel : CHF 6’101
• Prix de reprise : CHF 150’000 pour l'ensemble de l'inventaire et les investissements structurels
• Reprise flexible : Selon le mobilier repris, le prix de reprise peut être réduit en conséquence
• Contrat de bail : À long terme jusqu'en 2032, avec option de prolongation de +5 ans

Envie d'en faire quelque chose ?
Nous recherchons des personnes avec des idées, qui voient le potentiel de ce lieu et souhaitent lui donner un nouveau chapitre. En cas d'intérêt, nous vous donnerons volontiers plus d'informations et vous ferons visiter l'espace personnellement.