Commercial

Ein besonderer Space sucht ein neues Kapitel.
Für unser Ladenlokal an der Molkenstrasse, direkt beim Helvetiaplatz, suchen wir eine Nachmieterschaft.

Die 156 m² grosse Location, ehemals Deus Store & Café / Studio Molkenstrasse, bietet viel Raum für neue Ideen. Ob Café, Bar, Concept Store, Showroom, Galerie, Studio oder eine Mischung aus allem – hier ist vieles denkbar.

Was die Location bietet

• 156 m² Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• 5 grosse Schaufenster mit viel Sichtbarkeit
• Voll ausgestattete Bar
• Bestehende Bewilligung für Nebenwirtschaft / Gastro
• Kleine Bühne für Live-Musik, Lesungen und Events
• Kunden WC (IV), zusätzliche Lagerfläche und Aussenbereich
• Wasseranschluss und komplette Elektrik vorhanden
• Bestehendes Mobiliar, Gerätschaften, Einbauten und Bepflanzung
• Möglichkeit zur gastronomischen Umnutzung/Erweiterung (bewilligungspflichtig)
• Unkomplizierte, entgegenkommende Vermieterschaft

Konditionen & Übernahme

• Monatlicher Mietzins: CHF 6’101
• Übernahmepreis: CHF 150’000 für das gesamte Inventar und die baulichen Investitionen
• Flexible Übernahme: Je nachdem, welches Mobiliar übernommen wird, kann sich der Übernahmepreis entsprechend reduzieren
• Mietvertrag: Langfristig bis 2032, mit Option auf Verlängerung +5 Jahre

Lust, etwas daraus zu machen?
Wir wünschen uns Menschen mit Ideen, die das Potenzial dieses Ortes sehen und ihm ein neues Kapitel geben möchten. Bei Interesse geben wir gerne weitere Informationen und zeigen euch den Space persönlich.