194m² commerciale

Previa accordo cerchiamo un subentrante idoneo per un'ampia superficie commerciale e di vendita in Zugerstrasse 37 a 8820 Waedenswil.

Il locale commerciale si trova al piano terra della galleria commerciale Zentrum Oberdorf e si presta a diversi concetti commerciali e di vendita. Le ampie vetrine garantiscono un'ottima visibilità e molta luce naturale.

Dotazione e vantaggi:

• ca. 194 qm di superficie commerciale e di vendita
• ampie vetrine
• pianta ampia e in gran parte aperta
• podio rialzato e ulteriore area utilizzabile
• 2 ingressi e uscite
• angolo cottura privato
• WC privato
• 3 condizionatori
• parcheggio pubblico direttamente nell'edificio al piano UG2
• accesso clienti a livello del suolo
• subentro previo accordo

Posizione centrale molto buona nel Zentrum Oberdorf. La superficie si trova tra la fermata dell'autobus Glaernisch e la Migros Oberdorf. La scuola elementare Glaernisch si trova proprio di fronte, la scuola secondaria Rotweg è anch'essa a breve distanza. La stazione di Waedenswil è facilmente raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, servizi e quartieri residenziali.

La superficie può essere adatta, previa approvazione della locatrice, ad esempio per il commercio al dettaglio, negozi di specialità, showroom, beauty e parrucchiere, servizi, studi medici, uffici o altri concetti commerciali idonei.

Condizioni di locazione:
Affitto netto: CHF 2847 al mese
Spese di riscaldamento e accessorie: CHF 700 al mese
Affitto lordo: CHF 3547 al mese

Su richiesta, è possibile richiedere separatamente un posto auto in garage.
Si ricerca un subentrante solvibile e affidabile. L'esame definitivo e l'approvazione spettano alla locatrice.

Le visite sono possibili previo accordo.