190m² commerciale

Questo immobile residenziale e commerciale, con la sua costruzione caratteristica nei colori bianco/blu, appare ancora splendido e curato anche dopo decenni, poiché l'immobile è stato costantemente ben mantenuto dai suoi proprietari.

I piani per uffici e attività commerciali si estendono dal piano terra fino al secondo piano. Questi piani sono suddivisi in lati nord e sud e offriamo qui il lato sud del 2° piano con circa 190m² di superficie. Questo piano è facilmente raggiungibile dal seminterrato o dal piano terra tramite l'ascensore per persone o per merci; naturalmente è presente anche una scala per il fitness quotidiano.

Attualmente questa superficie è arredata come ufficio, ma può naturalmente essere utilizzata anche in altro modo. La superficie è suddivisa in due metà di dimensioni circa uguali e collegate da un corridoio. Nell'area d'ingresso è possibile allestire facilmente una reception per accogliere i clienti. In questa zona anteriore si trova anche una stanza separata, che finora è stata utilizzata come sala riunioni, ma anche questa disposizione degli spazi può essere adattata individualmente. Nella zona posteriore sono situati i servizi igienici: sono presenti due servizi con toilette e un servizio con doccia. Questa zona, leggermente più grande, è stata ulteriormente suddivisa con pareti divisorie, che possono tuttavia essere smontate facilmente.

Possiamo offrirvi questa superficie splendidamente rifinita e immediatamente disponibile come sublocatario fino alla fine di gennaio 2032 al prezzo agevolato indicato, oppure potete assumere questa superficie direttamente come locatario principale. Tutto è possibile - nulla è obbligatorio.

I vostri vantaggi in sintesi:

• Pratica suddivisione degli spazi con uffici o sale trattamenti piccoli e grandi
• Molta luce naturale grazie alle ampie superfici finestrate in tutte le stanze
• Ottima dotazione con zona reception, servizi igienici e guardaroba
• Migliore connessione di rete grazie alla connessione in fibra ottica e cablaggio LAN
• Buon clima grazie alla ventilazione controllata degli ambienti
• Lavoro creativo e concentrato grazie alla posizione tranquilla
• Veneziane regolabili elettricamente
• Posti auto sufficienti per dipendenti e clienti
• Buon collegamento con il trasporto pubblico e il traffico individuale

Offerte opzionali:

• Posti auto esterni a CHF 80.- ciascuno / mese
• Posti auto in garage sotterraneo al piano UG a CHF 130.- / mese

Per domande o per una visita siamo sempre volentieri a vostra disposizione.

Restiamo in attesa di un vostro contatto.