190m² commercial

Cette propriété résidentielle et commerciale, avec sa construction caractéristique aux tons blanc/bleu, reste toujours très belle et bien entretenue même après des décennies, car l'immeuble a toujours été bien entretenu par ses propriétaires.

Les étages de bureaux et commerciaux s'étendent du rez-de-chaussée jusqu'au deuxième étage. Ces étages sont divisés en côtés nord et sud, et nous proposons ici le côté sud du 2ème étage avec une surface d'environ 190m². Cet étage est très facilement accessible depuis le sous-sol ou le rez-de-chaussée par l'ascenseur pour personnes ou par l'ascenseur de marchandises ; bien entendu, il y a également un escalier pour la forme physique quotidienne.

Actuellement, cette surface est aménagée en bureaux, mais elle peut bien entendu être utilisée d'une autre manière. Cette surface est divisée en deux moitiés d'environ même taille et reliées par un couloir. Dans la zone d'entrée, il est facile d'aménager une réception pour accueillir les clients. Dans cette zone avant, il y a également une pièce séparée qui a été utilisée jusqu'à présent comme salle de réunion, mais cet aménagement de pièces peut également être adapté individuellement. Dans la zone arrière se trouvent les sanitaires, il y a donc deux sanitaires avec toilettes et un sanitaire avec douche. Cette zone un peu plus grande a été divisée par des cloisons, qui peuvent toutefois être facilement démontées à nouveau.

Nous pouvons vous proposer cette surface magnifiquement aménagée et prête à l'emploi au prix préférentiel indiqué en tant que sous-locataire jusqu'à fin janvier 2032, ou vous pouvez reprendre cette surface directement de manière fixe en tant que locataire principal. Tout est possible - rien n'est obligatoire.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Répartition pratique des pièces avec des bureaux ou des salles de traitement plus petits et plus grands
• Beaucoup de lumière naturelle grâce à de nombreuses surfaces vitrées dans toutes les pièces
• Bon équipement avec zone de réception, installations sanitaires et vestiaire
• Meilleure connexion réseau grâce à la fibre optique et au câblage LAN
• Bon climat grâce à la ventilation contrôlée des locaux
• Travail créatif et concentré grâce à l'emplacement calme
• Stores à lamelles orientables électriques
• Places de parc suffisantes pour les collaborateurs et les clients
• Bonne liaison avec les transports publics et le trafic individuel

Offres optionnelles :

• Places de parc extérieures à CHF 80.- / mois chacune
• Places de parking souterrain au UG à CHF 130.- / mois

Pour toute question ou pour une visite, nous restons volontiers à votre disposition.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact.