150m² commerciale

Il moderno e intramontabile nuovo edificio «Astoria» a Siebnen-Wangen è composto da un condominio con sette appartamenti in affitto e superfici commerciali per un totale di 346m², nonché da una casa bifamiliare che viene offerta anch'essa in affitto.

L'intero piano terra, così come una superficie al 1° piano dell'immobile residenziale e commerciale, sono offerti in affitto come superficie per uffici e/o attività commerciali. Il piano terra è progettato con quattro superfici da piccole a medie. Esiste tuttavia anche la possibilità di collegare diverse superfici tra loro. Al 1° piano è presente un'altra superficie che si presta idealmente per una piccola attività d'ufficio.

Per tutte le superfici per uffici e attività commerciali è prevista una cucinetta, nonché un servizio igienico con WC e, in parte, persino con doccia. Tutte le superfici al piano terra dispongono inoltre di uno spazio all'aperto, offrendo così maggiori possibilità per pause piacevoli, per rilassarsi e ricaricare le energie. Grazie alle numerose superfici finestrate, gli ambienti sono molto luminosi e, grazie alla protezione contro i furti aumentata, anche estremamente sicuri.

Nel seminterrato è presente un garage sotterraneo condominiale, nel quale è possibile affittare il numero desiderato di posti auto. Dal garage sotterraneo si raggiunge comodamente tutti i piani con l'ascensore. Per le superfici commerciali n. 0.1 e 0.4 sono presenti anche vetrine scrivibili per la massima visibilità.

I vostri vantaggi in sintesi:

• Costruzione Minergie (maggiore comfort / minor consumo energetico)
• Impianto fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua
• Free Cooling in estate tramite riscaldamento a pavimento
• Finestre e porte d'ingresso al piano terra con protezione contro i furti aumentata
• Finestre in legno/metallo con triplo vetro isolante e fonoisolante
• Veneziane elettriche a sistema integrato
• Sistema multimedia e connessione in fibra ottica
• Cucinetta con frigorifero e lavandino
• Servizio igienico con WC e in parte con doccia
• Garage sotterraneo condominiale
• Ascensore dal garage sotterraneo a ogni piano
• Accessibile in carrozzina
• Area esterna per ogni superficie per uffici e attività commerciali al piano terra
• In parte vetrine per la massima visibilità
• In parte locali di deposito o per stampanti (reduits)
• Buon collegamento con i mezzi pubblici
• Nuovo edificio rappresentativo (pubblicità d'immagine)
• Zone naturali e di svago nelle vicinanze
• Ottime offerte gastronomiche nelle immediate vicinanze
• Percorsi brevi per Zurigo e l'aeroporto di Zurigo - In circa 30 minuti con i mezzi pubblici a Zurigo (HB) e in meno di un'ora all'aeroporto di Zurigo

La data di disponibilità prevista è febbraio 2027