150m² commercial

Le nouveau bâtiment moderne et intemporel « Astoria » à Siebnen-Wangen se compose d'un immeuble résidentiel comprenant sept appartements de location et des surfaces commerciales d'un total de 346m², ainsi que d'une maison jumelée qui est également proposée à la location.

L'ensemble du rez-de-chaussée, ainsi qu'une surface au 1er étage de l'immeuble résidentiel et commercial, sont proposés à la location en tant que surfaces de bureaux et/ou commerciales. Le rez-de-chaussée est prévu avec quatre surfaces de petite à moyenne taille. Il est toutefois possible de combiner diverses surfaces entre elles. Au 1er étage, il y a également une surface qui convient idéalement à une petite entreprise de bureaux.

Toutes les surfaces de bureaux et commerciales prévoient une kitchenette ainsi qu'une pièce d'eau avec WC et parfois même une douche. Toutes les surfaces du rez-de-chaussée disposent également d'une terrasse, offrant ainsi plus de possibilités pour des pauses agréables afin de se détendre et de refaire le plein d'énergie. Les pièces sont également très lumineuses grâce aux nombreuses surfaces vitrées et extrêmement sûres grâce à une protection accrue contre le cambriolage.

Au sous-sol se trouve un parking souterrain privé, dans lequel le nombre souhaité de places de stationnement peut être loué en complément. Depuis le parking souterrain, l'ascenseur permet d'accéder confortablement à tous les étages. Les surfaces commerciales n° 0.1 et 0.4 disposent également de vitrines pouvant être lettrées pour une visibilité optimale.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Construction Minergie (confort supérieur / consommation d'énergie réduite)
• Installation photovoltaïque et pompe à chaleur air-eau
• Free Cooling en été via le chauffage au sol
• Fenêtres et portes d'entrée au rez-de-chaussée avec protection accrue contre le cambriolage
• Fenêtres bois/métal avec vitrage triple isolation et protection acoustique
• Stores à lamelles électriques centralisés
• Système multimédia et connexion fibre optique
• Kitchenette avec réfrigérateur et évier
• Pièce d'eau avec WC et parfois avec douche
• Parking souterrain privé
• Ascenseur du parking souterrain vers chaque étage
• Accessible en fauteuil roulant
• Espace extérieur pour chaque surface de bureaux et commerciale au rez-de-chaussée
• Vitrines partielles pour une visibilité optimale
• Parfois des locaux de rangement ou pour imprimantes (réduits)
• Bonne liaison avec les transports publics
• Nouveau bâtiment représentatif (image de marque)
• Zones de nature et de loisirs à proximité
• Très bonnes offres gastronomiques à proximité immédiate
• Trajets courts vers Zurich et l'aéroport de Zurich - En un peu plus de 30 minutes en transports publics à Zurich (HB) et en moins d'une heure à l'aéroport de Zurich

La date de disponibilité prévue est février 2027