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Superficie commerciale e per uffici in posizione strategicamente favorevole a Bellinzona

Affittiamo un'attrattiva superficie commerciale e per uffici al piano terra di un edificio rappresentativo, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Bellinzona.

L'immobile convince per la sua posizione di prima classe in immediata vicinanza di importanti istituzioni come il Palazzo del Governo e il Tribunale Federale. La fermata dell'autobus Piazza Indipendenza si trova a soli 200 metri di distanza. Anche il collegamento autostradale esistente dal 2024 è facilmente raggiungibile. La stazione di Bellinzona dista circa 10 minuti a piedi ed è anch'essa ben collegata con i mezzi pubblici.

La superficie di circa 46 m² è ideale per uffici, studi legali, studi medici o servizi di consulenza. Si trova in un edificio curato e tranquillo, utilizzato prevalentemente da studi medici e da poche unità abitative.

L'ampia vetrina sulla Via Dogana offre un'eccellente visibilità e molta luce naturale.

Caratteristiche principali:

• Ingresso separato
• Disposizione degli spazi flessibile, adattabile alle esigenze dell'inquilino
• Adatto anche per studi di fisioterapia o piccoli servizi di fitness e benessere
• Sistema di riscaldamento e raffreddamento di alta qualità
• Servizi igienici moderni
• Sistema di protezione solare azionabile elettricamente

l'offerta è completata da un locale cantina privato, ulteriori spazi di deposito e la possibilità di affittare posti auto nei garage.

Un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano locali commerciali attrattivi, funzionali e perfettamente collegati dal punto di vista dei trasporti nel cuore di Bellinzona.