95m² commerciale

Superficie commerciale pronta all'uso per la vostra attività di salone a Zug

In Gubelstrasse 24 a 6300 Zug, vi attende una superficie utile di circa 95 m² al piano terra di un edificio costruito nel 2014. La superficie commerciale completamente arredata è ideale per un'attività di parrucchiere o bellezza e, grazie all'attrezzatura esistente, consente un inizio efficiente. Secondo i dati dell'oggetto, è possibile il passaggio della clientela abituale esistente.

La superficie luminosa e moderna dispone di una facciata continua in vetro con oscuramento, offrendo così un'attrattiva visibilità e molta luce naturale. L'allestimento professionale comprende un'area reception, zone di servizio e un'area lavaggio. L'offerta di spazi è completata da un locale accessorio o ufficio nonché da due WC separati. Il pavimento di alta qualità con effetto pietra e l'illuminazione moderna del soffitto con faretti conferiscono al salone un ambiente curato e armonioso.
L'edificio è servito da un ascensore, l'accesso alla superficie al piano terra è comodo. Un posto auto in garage sotterraneo è disponibile per l'affitto separato.

Highlights:

• Salone per parrucchieri professionale completamente arredato
• Mobili, apparecchiature e arredamento del salone esistenti possono essere acquisiti
• Clientela esistente
• Possibilità di continuare a lavorare con una clientela esistente
• Garage
• Ascensore
• Lavatrice
• Asciugatrice

La superficie commerciale è disponibile da subito. La posizione urbana a Zug combina una buona accessibilità con la vicinanza a possibilità di acquisto, servizi e al trasporto pubblico. La città di Zug convince inoltre per la sua elevata qualità della posizione, la vicinanza al Zugersee e i brevi percorsi all'interno della città.

Condizioni di locazione:

• Affitto netto: CHF 3'700
• Spese accessorie: CHF 350
• Affitto lordo: CHF 4'050
• Posto auto in garage sotterraneo affittabile separatamente

Questo salone per parrucchieri di alta qualità vi offre una superficie attraente, tecnologia moderna e una posizione convincente a Zug.

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