95m² commercial

Surface commerciale prête à l'emploi pour votre salon à Zug

À la Gubelstrasse 24 à 6300 Zug, une surface utile d'environ 95 m² vous attend au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 2014. La surface commerciale entièrement équipée est idéale pour un salon de coiffure ou de beauté et permet un démarrage efficace grâce aux équipements existants. Une reprise de la clientèle actuelle est possible selon les données de l'objet.

La surface lumineuse et moderne dispose d'une façade vitrée continue avec protection solaire, offrant ainsi une visibilité attractive ainsi qu'une grande luminosité naturelle. L'aménagement professionnel comprend une zone de réception, des zones de service et un espace de lavage. L'offre d'espace est complétée par une pièce annexe ou un bureau ainsi que deux WC séparés. Le revêtement de sol de haute qualité aspect pierre et l'éclairage moderne au plafond avec spots confèrent au salon une ambiance soignée et harmonieuse.
Le bâtiment est desservi par un ascenseur, l'accès à la surface au rez-de-chaussée est facile. Une place de parking souterrain est disponible à la location séparée.

Points forts :

• Salon de coiffure professionnel entièrement équipé
• Le mobilier, les appareils et l'aménagement du salon existants peuvent être repris
• Clientèle existante
• Possibilité de continuer à travailler avec une clientèle existante
• Garage
• Ascenseur
• Machine à laver
• Sèche-linge

La surface commerciale est disponible immédiatement. L'emplacement urbain à Zug combine une bonne accessibilité avec la proximité des commerces, des services et des transports publics. La ville de Zug convainc également par sa haute qualité d'emplacement, la proximité du lac de Zug et les distances courtes à l'intérieur de la ville.

Conditions de location :

• Loyer net : CHF 3'700
• Charges : CHF 350
• Loyer brut : CHF 4'050
• Place de parking souterrain louable séparément

Ce salon de coiffure de haute qualité vous offre une surface attractive, une technique moderne et un emplacement convaincant à Zug.

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