"Ufficio con vista sul giardino di bambù – tutto incluso, compresi parcheggio e pulizia"

Un prezzo, tutto incluso: il vostro ufficio a Sursee

Ciò che altrove ha un costo extra, qui è già compreso: 1 parcheggio, pulizia settimanale, caffè, acqua, elettricità, riscaldamento e servizio invernale. Ti trasferisci, posizioni la tua scrivania e lavori. Non devi preoccuparti del resto.

Al piano terra di un moderno edificio commerciale insonorizzato in Merkurstrasse 3a, questo spazio di 34.5 m² diventerà libero. La facciata leggermente inclinata gli conferisce una forma particolare e le finestre con telaio in legno a tutta altezza aprono la vista sul verde, sugli alberi e su molto bambù.

I materiali sono chiari e caldi: parquet in rovere oliato, un soffitto in cemento a vista con un'elegante barra luminosa e una parete d'accento rosso vino con un armadio su misura (scaffale aperto e cassetti). A questo si aggiunge un generoso sideboard integrato in nero/argento. La stanza viene affittata non arredata, in modo che tu possa arredarla completamente secondo le tue idee.

La casa Architettura affascinante, posizione tranquilla e piacevole vicinato: al 1° piano si trovano uno studio psichiatrico e uno studio fotografico. L'ingresso inondato di luce con porte in vetro e legno, il guardaroba, la cucina americana, il WC/doccia, il ripostiglio e lo spazio all'aperto nel verde sono condivisi con gli altri inquilini. Per i clienti è disponibile un'area di attesa nel corridoio, in alternativa può essere utilizzata l'area di attesa al 1° piano.

Ideale per due persone provenienti dai settori della consulenza, professioni creative, fiduciaria, coaching, pianificazione, ecc.

Dati essenziali:

Superficie: 34.5 m², forma trapezoidale dovuta all'andamento della facciata

Posizione: piano terra, Merkurstrasse 3a, Sursee

Finiture: parquet in rovere oliato, sideboard integrato nero/argento, armadio su misura rosso vino

Vista: alberi e bambù

Affitto: CHF 2'000.– lordi al mese (CHF 1'566.– netti + CHF 434.– acconto spese accessorie)

Inclusi nelle spese accessorie: pulizia settimanale, caffè, acqua, elettricità, riscaldamento, servizio invernale

1 parcheggio incluso

Uso comune: ingresso, guardaroba, cucina americana, WC/doccia, ripostiglio, area di attesa, spazio all'aperto

Disponibile: da gennaio 2027

Le spese accessorie vengono conteggiate annualmente. I CHF 434.– sono un acconto mensile, pertanto alla fine dell'anno potrebbe esserci un piccolo conguaglio a favore o a debito.

Alcune immagini sono state visualizzate con l'IA: in parte la stanza è stata arredata virtualmente, in parte i mobili attuali sono stati rimossi.

Visite su appuntamento. Sarò lieto di mostrarti/vi lo spazio.

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