Commercial

All'An der Hauptstrasse 95 a Binningen, affittiamo al 3° piano una superficie commerciale e per uffici luminosa e versatile di circa 155 m².

I locali sono ideali per attività commerciali silenziose, uffici, studi medici, atelier o utilizzi comparabili senza emissioni disturbanti. Grazie alle ampie dimensioni degli spazi e alla progettazione luminosa, si offrono diverse possibilità di utilizzo.

La superficie dispone di ampie vetrate, ambienti luminosi e pavimenti in legno curati. Un corridoio collega le singole aree.

I locali comprendono:

• Ampi e luminosi spazi commerciali e per uffici con molta luce naturale
• Cucina con zona soggiorno/ristoro
• Due servizi igienici separati, utilizzabili ad esempio come WC per signore e per signori
• Locale accessorio separato, attualmente utilizzato come locale tecnico; se necessario adatto anche per una colonna lavatrice. Immagine di un locale simile al piano sottostante.
• Ascensore
• Un posto auto in garage è incluso nel canone di locazione

Ulteriori possibilità di affitto

• Un locale magazzino può essere affittato aggiuntivamente per CHF 290.– lordi al mese.
• Un ulteriore posto auto coperto può essere affittato aggiuntivamente per CHF 165.– lordi al mese.

Possibilità di progettazione individuale

I locali possono essere progettati e ampliati individualmente a seconda delle necessità e dell'utilizzo. Adeguamenti e ampliamenti edilizi sono possibili in accordo con la proprietà e vi offrono l'opportunità di adattare la superficie in modo ottimale alla vostra azienda.

Al termine del rapporto di locazione, per quanto riguarda eventuali modifiche edilizie, si applicano le disposizioni contrattuali concordate nel contratto di locazione.

Posizione centrale e buona accessibilità

L'immobile è molto ben raggiungibile sia con i mezzi pubblici che in auto. La fermata del tram e del bus Hohle Gasse si trova a pochi minuti a piedi.

Opportunità di acquisto come Coop, nonché altri negozi e servizi si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze.

I locali beneficiano di molta luce naturale grazie alle grandi finestre e offrono un piacevole ambiente di lavoro.

Disponibile dal 1 dicembre 2026.

Questa versatile superficie commerciale offre condizioni ideali per le aziende che cercano una sede situata centralmente, ben raggiungibile e progettabile individualmente a Binningen.