Commercial

À l'adresse An der Hauptstrasse 95 à Binningen, nous louons au 3ème étage une surface commerciale et de bureaux lumineuse et polyvalente d'environ 155 m².

Les locaux sont idéaux pour une activité commerciale calme, des bureaux, un cabinet, un atelier ou des utilisations comparables sans émissions perturbatrices. Grâce aux volumes généreux et à la conception lumineuse, de nombreuses possibilités d'utilisation s'offrent à vous.

La surface dispose de grandes façades vitrées, de pièces lumineuses et de parquets entretenus. Un couloir relie les différents espaces.

Les locaux comprennent :

• De vastes pièces commerciales et de bureaux lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle
• Cuisine avec espace de séjour/repas
• Deux installations sanitaires séparées, utilisables par exemple comme WC femmes et hommes
• Pièce annexe séparée, actuellement utilisée comme local technique ; convient également pour une colonne de lavage si nécessaire. Image d'une pièce de type similaire à l'étage inférieur.
• Ascenseur
• Une place de garage est incluse dans le loyer

Possibilités de location supplémentaires

• Un local de stockage peut être loué en complément pour CHF 290.– brut par mois.
• Une autre place de stationnement peut être louée en complément pour CHF 165.– brut par mois.

Possibilités d'aménagement individuel

Les locaux peuvent être aménagés et aménagés individuellement selon les besoins et l'utilisation. Des adaptations et des aménagements structurels sont possibles en accord avec le bailleur et vous offrent la possibilité d'adapter la surface de manière optimale à votre entreprise.

En cas de fin du bail, les dispositions contractuelles convenues s'appliquent concernant d'éventuelles modifications structurelles.

Emplacement central et bonne accessibilité

Le bâtiment est très facilement accessible aussi bien en transports publics qu'en voiture. L'arrêt de tram et de bus Hohle Gasse se trouve à seulement quelques minutes à pied.

Des possibilités de shopping comme Coop ainsi que d'autres magasins et services se trouvent également à proximité immédiate.

Les locaux bénéficient de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et offrent une atmosphère de travail agréable.

Disponible dès le 1er décembre 2026.

Cette surface commerciale polyvalente offre des conditions idéales pour les entreprises qui recherchent un emplacement central, bien desservi et aménageable individuellement à Binningen.