1960m² ufficio

In una posizione rappresentativa nel cuore del Kreis 2, in Genferstrasse 11, vi attende un'opportunità unica. Affittiamo un edificio per singolo inquilino (Single Tenant), completamente e pregievolmente rifinito, con circa 1'960 m² di superficie per uffici. Le superfici per uffici si estendono dal 1° al 5° piano e comprendono circa 300 m² ciascuna. Inoltre, nell'edificio sono disponibili le seguenti superfici a locazione:

• Piano terra : Ricevimento / Eventi / Cafeteria, totale circa 271 m²
• 6. OG : Gym / Lounge, totale circa 150 m²
• UG : Server / Magazzino e locali pulizia, totale circa 183 m²

Ulteriori caratteristiche dell'oggetto:

• Finiture per inquilini come nuove, state-of-the-art
• Attrattiva zona ricevimento / eventi
• Stylishe cafeteria al piano terra con installazioni gastronomiche
• Terrazza soleggiata nel cortile interno verdeggiante
• Ampio ascensore (accessibile in carrozzina)
• Mix di Open Space, uffici e sale riunioni
• Altezze dei locali fino a circa 2.8 metri
• Veneziane elettriche e finestre apribili
• Concetto di illuminazione di alta qualità
• Soffitti radianti (raffrescamento con acqua di lago)
• Diversi servizi igienici e WC per disabili
• Gym e zona lounge
• Docce e spogliatoi moderni
• Sistema badge (HID Multi Class)
• Infrastruttura IT completa
• Finiture per inquilini e arredamento disponibili per l'acquisto su richiesta
• Posti auto elettrici e parcheggio per biciclette
• Possibilità di segnaletica prominente (inclusa la facciata)

*Il canone di locazione netto indicato si riferisce a un canone medio calcolato su tutte le superfici.

In una posizione estremamente rappresentativa e a pochi passi dal bacino del lago e dalla stazione di Enge, si trova l'edificio commerciale «Genferstrasse 11, 8002 Zürich». La fermata del tram più vicina «Rentenanstalt» (linee 5 e 7) si trova a breve distanza a piedi. Grazie alla fitta rete di linee, anche la stazione centrale di Zurigo (Zürcher Hauptbahnhof) e la stazione di Stadelhofen, con ulteriori collegamenti in tutte le direzioni, sono raggiungibili in pochi minuti. Anche l'uscita autostradale A3 si trova a soli pochi minuti di auto.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? In tal caso, restiamo in attesa di un vostro contatto!