1960m² de bureaux

Dans un emplacement représentatif au cœur du Kreis 2, une opportunité unique vous attend à la Genferstrasse 11. Nous louons un immeuble de type « Single Tenant », entièrement aménagé avec des matériaux de haute qualité, comprenant environ 1'960 m² de surface de bureaux. Les surfaces de bureaux s'étendent du 1er au 5ème étage et comprennent environ 300 m² par niveau. De plus, les surfaces locatives suivantes sont disponibles dans l'immeuble :

• RDC : Réception / Événement / Cafétéria, total env. 271 m²
• 6. étage : Gym / Lounge, total env. 150 m²
• Sous-sol : Serveur / Locaux de stockage et de nettoyage, total env. 183 m²

Autres caractéristiques de l'objet :

• Aménagement locatif quasi neuf et de pointe (state-of-the-art)
• Zone de réception / événement attrayante
• Cafétéria stylée au RDC avec installations gastronomiques
• Terrasse ensoleillée dans la cour intérieure verdoyante
• Ascenseur spacieux (accessible aux fauteuils roulants)
• Mix de Open Space, bureaux et salles de réunion
• Hauteurs sous plafond jusqu'à env. 2.8 mètres
• Stores à lamelles électriques et fenêtres ouvrables
• Concept d'éclairage de haute qualité
• Plafonds rafraîchissants (refroidissement par eau du lac)
• Diverses installations sanitaires et WC PMR
• Gym et zone lounge
• Douches et vestiaires modernes
• Système de badge (HID Multi Class)
• Infrastructure informatique complète
• Aménagement locatif et mobilier pouvant être repris sur demande
• Places de stationnement électriques et parking pour vélos
• Possibilités de signalétique de premier plan (y compris la façade)

*Le loyer net indiqué correspond à un loyer moyen sur l'ensemble des surfaces.

Situé dans un emplacement extrêmement représentatif et à seulement quelques pas du bassin du lac et de la gare Enge, l'immeuble de bureaux se trouve à la « Genferstrasse 11, 8002 Zürich ». L'arrêt de tram le plus proche « Rentenanstalt » (lignes 5 et 7) se situe à une courte distance de marche. Grâce au réseau dense de lignes, la gare centrale de Zurich ainsi que la gare de Stadelhofen, offrant d'autres correspondances dans toutes les directions, sont également accessibles en quelques minutes. L'accès à l'autoroute A3 se trouve également à seulement quelques minutes de route.

Avez-vous suscité notre intérêt ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre prise de contact !