265m² commerciale

In una posizione centrale e attraente a Zürich, viene offerto per l'insediamento un'officina completamente arredata e attualmente gestita come officina di motociclette Harley-Davidson.

La sede offre condizioni ideali per la continuazione come officina di motociclette, ma grazie alle superfici e alle infrastrutture esistenti si presta altrettanto eccellentemente anche come officina per biciclette, e-bike o scooter, nonché per concetti correlati.

Locali
L'immobile dispone di una superficie utile totale di circa 265 m²:

• Ricevimento / zona d'ingresso: circa 40 m²
• Officina: circa 125 m²
• Guardaroba / spogliatoio / WC: circa 10 m²
• Superficie espositiva/uffici al 1. piano: circa 90 m²
• 3 posti auto per gestore e clienti

Possibilità di subentro flessibili
A seconda dell'interesse e del modello di business desiderato, esistono diverse possibilità di subentro:

Contratto di locazione: Il contratto di locazione esistente può essere subentrato previo accordo e con il consenso del proprietario.

Inventario completo dell'officina: L'inventario esistente dell'attuale officina Harley-Davidson può essere interamente subentrato o acquistato. Ciò consente un avvio rapido senza ingenti nuovi investimenti, in caso di utilizzo corrispondente.

Esistenti rapporti di sublocazione: Per gli uffici al 2. e 3. piano esistono contratti di sublocazione. Questi possono essere continuati e consentono al nuovo gestore entrate locative supplementari correnti.

Subentro della società per azioni: In caso di interesse, esiste inoltre la possibilità di subentrare nella società per azioni esistente. I dettagli e le condizioni di un tale trasferimento saranno discussi individualmente.

Posizione attraente con potenziale versatile
La combinazione di un'ampia superficie per l'officina, un'area di ricevimento rappresentativa, superfici espositive/uffici separate, parcheggi per i clienti e la posizione centrale in 8004 Zürich rende la sede particolarmente interessante per imprenditori o aziende esistenti che desiderano subentrare in una sede di officina consolidata o espandere la propria attività a Zürich.

Il subentro può essere configurato individualmente a seconda delle necessità – dal semplice subentro dei locali fino al subentro dell'inventario e della società. Ulteriori informazioni sulle condizioni di locazione, l'inventario, i subaffitti esistenti e le modalità di subentro saranno volentieri fornite in caso di serio interesse.

Le visite sono possibili su appuntamento.