265m² commercial

À une adresse centrale et attractive à Zürich, un atelier entièrement équipé, actuellement exploité comme atelier de motos Harley-Davidson, est proposé à la reprise.

L'emplacement offre des conditions idéales pour la poursuite de l'activité en tant qu'atelier de motos, mais convient également parfaitement, en raison des surfaces et de l'infrastructure existantes, pour un atelier de vélos, de e-bikes ou de scooters ainsi que pour des concepts connexes.

Locaux
L'immeuble dispose d'une surface utile totale d'environ 265 m² :

• Réception / zone d'entrée : env. 40 m²
• Atelier : env. 125 m²
• Vestiaire / cabine de change / WC : env. 10 m²
• Surface d'exposition/locaux de bureaux au 1er étage : env. 90 m²
• 3 places de parc pour l'exploitant et les clients

Possibilités de reprise flexibles
Selon l'intérêt et le modèle commercial souhaité, différentes possibilités de reprise existent :

Contrat de bail : Le contrat de bail existant peut être repris après consultation et avec l'accord du propriétaire.

Inventaire complet de l'atelier : L'inventaire existant de l'atelier Harley-Davidson actuellement exploité peut être intégralement repris ou racheté. Cela permet, en cas d'utilisation correspondante, un démarrage rapide sans investissements initiaux importants.

Sous-locations existantes : Des contrats de sous-location existent pour les locaux de bureaux aux 2ème et 3ème étages. Ceux-ci peuvent être poursuivis et permettent au nouvel exploitant de percevoir des revenus locatifs supplémentaires réguliers.

Reprise de la société anonyme : En cas d'intérêt, il est également possible de reprendre la société anonyme existante. Les détails et les conditions d'un tel transfert seront discutés individuellement.

Emplacement attractif avec un potentiel polyvalent
La combinaison d'une grande surface d'atelier, d'une zone de réception représentative, de surfaces d'exposition/locaux de bureaux séparés, de places de parc pour les clients et de l'emplacement central à 8004 Zürich rend le site particulièrement intéressant pour les entrepreneurs ou les entreprises existantes qui souhaitent reprendre un emplacement d'atelier établi ou étendre leur activité à Zürich.

La reprise peut être configurée individuellement selon les besoins – de la simple reprise des locaux jusqu'à la reprise de l'inventaire et de la société. De plus amples informations concernant les conditions de location, l'inventaire, les sous-locations existantes et les modalités de reprise seront volontiers fournies en cas d'intérêt sérieux.

Les visites sont possibles sur rendez-vous.