Arcade

ARCADE COMMERCIALE D'EXCEPTION ? RUE DE LAUSANNE 54 ? GENÈVE

Situata idealmente su uno degli assi più dinamici di Ginevra, a pochi passi dalla stazione di Gare Cornavin, questa arcade commerciale di prestigio beneficia di una visibilità eccezionale e di un flusso costante di pedoni.

Posizione strategica :
? Quartiere vivace e molto frequentato
? Prossimità diretta a trasporti pubblici, hotel, uffici e negozi
? Ambiente ideale per insegne che ricercano visibilità e accessibilità
Caratteristiche dell'immobile
? Superficie PPE : env. 196 m²
? Situazione : piano terra
? Bellissima facciata con vetrine molto visibili
? Diversi accessi (ingressi multipli)
? Altezza del soffitto : env. 3.18 m
? Distribuzione che permette una grande flessibilità di arredamento
? WC, Kitchenette e spazi tecnici esistenti

La pianta permette un'attività modulabile: open space, zone separate, accoglienza + retrobottega, ecc.

Affissioni ideali
Questo immobile si presta perfettamente a numerose attività :
? Commercio al dettaglio (attualmente negozio di biciclette elettriche)
? Gastronomia / concept store
? Caffè / coffee shop / piccola ristorazione
? Palestra / studio fitness / pilates
? Showroom / galleria
? Etc.
Forte potenziale di riposizionamento a seconda del concept e dell'insegna.

Condizioni locative
? Affitto mensile : CHF 13'020? + (Spese : CHF 340.?)
? Disponibilità : 1er novembre 2026

Per ogni richiesta di visita, vi preghiamo di contattare il servizio locazioni al numero 022 312 13 35 o info@fm-management.ch al fine di concordare un appuntamento.

Dopo la vostra visita, in caso di interesse per l'affitto dell'oggetto, ritrovate l'annuncio sul nostro sito web www.fm-management.ch e scaricate il modulo di iscrizione intitolato demande de location pour locaux commerciaux disponibile sotto la scheda formulari e, una volta completato, rispeditelo con i suoi allegati al nostro indirizzo: location@fm-management.ch