negozio di 106m²

Presso la stazione di Winterthur affittiamo da subito o su accordo una superficie commerciale di circa 106 m2 al 1° piano dell'edificio "Stadttor".

Per questa superficie in affitto cerchiamo un concetto di vendita al dettaglio o di servizi unico e autentico. Concetti gastronomici o offerte di cibo non possono essere presi in considerazione. Si preferiscono inoltre concetti che garantiscano varietà e si distinguano dall'offerta rimanente nella stazione.

I seguenti vantaggi rendono la stazione di Winterthur la posizione perfetta per la vostra attività:
− Posizione centrale in città
− La stazione più frequentata della Svizzera
− Molti e nuovi potenziali clienti ogni giorno
− Orari di apertura prolungati, dalla mattina presto fino a tarda sera
− Aperta 365 giorni
− Diversi gruppi di clienti: pendolari, studenti, visitatori della città, famiglie, ecc.
− L'edificio commerciale Stadttor costituisce la porta d'ingresso alla città per i pendolari e offre un mix di inquilini stimolante e variegato

Condizioni di locazione:
La durata del contratto di locazione è di 5 anni con una reale opzione di proroga per ulteriori 5 anni.

Il modello di canone di locazione prevede una quota percentuale del fatturato (ad es. 10%) sul fatturato soggetto a canone in combinazione con un canone minimo fisso definito in CHF all'anno.

La garanzia richiesta pari a 6 mensilità minime lorde può essere versata come garanzia bancaria astratta o come deposito cauzionale.

Standard di finitura: grezzo

Informazioni per la visita: Abbiamo suscitato il vostro interesse? In tal caso, restiamo in attesa di un vostro contatto via e-mail a stephanie.stutz@sbb.ch.