136m² commerciale

Affitto di moderna superficie per uffici/attività commerciali di 5.5 locali a Baar

Benvenuti nella vostra nuova sede commerciale a Baar. Questa superficie moderna e versatile per uffici/attività commerciali di 136.3 m² offre condizioni ideali per le aziende che danno valore a spazi luminosi, una disposizione funzionale degli ambienti e una buona accessibilità.

La superficie è particolarmente adatta per usi d'ufficio e commerciali tranquilli, senza un regolare afflusso di pubblico o di clientela passante.

Descrizione

L'attrattiva superficie commerciale si trova al 2° piano di un edificio costruito nel 2017 e ristrutturato l'ultima volta nel 2022. Su un totale di 136.3 m² di superficie utile si distribuiscono 5.5 locali utilizzabili in modo flessibile, che possono essere impiegati in modo ottimale come uffici singoli o di team, sale riunioni, aree di accoglienza o per attività amministrative.

Un'ampia altezza del soffitto di circa 3.1 m, grandi superfici finestrate e pavimenti chiari garantiscono un ambiente di lavoro piacevole e moderno. Una pratica cucina americana (Teeküche), un'efficiente illuminazione a soffitto e il riscaldamento a pavimento completano l'allestimento funzionale. L'accesso avviene comodamente tramite l'ascensore ed è accessibile in carrozzina.

I locali sono adatti, ad esempio, per società fiduciarie e di consulenza, aziende IT e tecnologiche, agenzie, studi di architettura o di progettazione, amministrazioni, backoffice, nonché altre attività commerciali e di servizi tranquille.

Importante: La superficie è destinata ad attività commerciali senza clientela passante regolare. Utilizzi quali attività di parrucchiere/estetica, servizi di massaggio, studi medici o attività comparabili ad alta intensità di pubblico non sono previsti.

Anche la posizione convince: la stazione di Baar così come l'allacciamento autostradale sono raggiungibili in breve distanza e consentono un arrivo confortevole per dipendenti e partner commerciali.

Posti auto e posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati separatamente in caso di necessità.

Condizioni di locazione:
Affitto netto: CHF 3’300.– / mese
Spese accessorie: CHF 350.– / mese
Affitto lordo: CHF 3’650.– / mese
Disponibilità: su accordo

Cercate una sede commerciale moderna e professionale a Baar per la vostra azienda? Allora saremo lieti di mostrarvi personalmente questa versatile superficie commerciale.

Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita.

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