136m² commercial

Louer une surface de bureaux/commerciale moderne de 5.5 pièces à Baar

Bienvenue dans votre nouveau site commercial à Baar. Cette surface de bureaux/commerciale moderne et polyvalente offre, sur 136.3 m², des conditions idéales pour les entreprises qui privilégient des locaux lumineux, un agencement fonctionnel et une bonne accessibilité.

La surface convient particulièrement pour des utilisations de bureaux et de commerces calmes sans passage régulier de public ou de clientèle de passage.

Description

L'attrayante surface commerciale se situe au 2ème étage d'un bâtiment construit en 2017 et a été rénovée pour la dernière fois en 2022. Sur un total de 136.3 m² de surface utile se répartissent 5.5 pièces utilisables de manière flexible, qui peuvent être optimisées comme bureaux individuels ou d'équipe, salles de réunion, zones de réception ou pour des activités administratives.

Une généreuse hauteur sous plafond d'environ 3.1 m, de grandes surfaces vitrées et des revêtements de sol clairs assurent une ambiance de travail agréable et moderne. Une kitchenette pratique, un éclairage de plafond efficace ainsi qu'un chauffage au sol complètent l'aménagement fonctionnel. L'accès s'effectue confortablement par l'ascenseur et est accessible aux fauteuils roulants.

Les locaux conviennent, par exemple, pour des entreprises de fiduciaire et de conseil, des entreprises d'informatique et de technologie, des agences, des bureaux d'architecture ou de planification, l'administration, le backoffice ainsi que d'autres entreprises de commerce et de services calmes.

Important : La surface est destinée à des activités commerciales sans clientèle de passage régulière. Les utilisations telles que des salons de coiffure/beauté, des offres de massage, des cabinets médicaux ou des entreprises comparables à forte affluence de public ne sont pas prévues.

L'emplacement est également convaincant : la gare de Baar ainsi que l'accès à l'autoroute sont accessibles à courte distance et permettent un trajet confortable pour les collaborateurs et les partenaires commerciaux.

Des places de parc ainsi que des places de stationnement dans le parking souterrain peuvent être louées séparément si nécessaire.

Conditions de location :
Loyer net : CHF 3’300.– / mois
Frais accessoires : CHF 350.– / mois
Loyer brut : CHF 3’650.– / mois
Disponibilité : à convenir

Vous recherchez un site commercial moderne et professionnel à Baar pour votre entreprise ? Nous nous réjouissons de vous présenter personnellement cette surface commerciale polyvalente.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.

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