Ufficio

Da affittare a Plan-les-Ouates, nel cuore della ZIPLO, questo complesso biotech plug-and-play di 1 544 m² è disponibile immediatamente.

Situato al Chemin des Aulx 14, l'immobile riunisce 992 m² di laboratori pronti all'uso e 552 m² di uffici arredati. La connessione diretta tra i due spazi facilita le attività analitiche, la ricerca e sviluppo, il controllo qualità e la produzione.

Laboratori pronti all'uso - 992 m²

• Banconi attrezzati
• Autoclave e lavatrice industriale
• Camera fredda
• Sistema di rilevamento gas
• Locale per bombole di O2 e di CO2
• Rete di aria compressa
• Rete elettrica di emergenza per le apparecchiature critiche
• Produzione e distribuzione di acqua di tipo II adatta alle analisi di controllo qualità

Uffici arredati - 552 m²

• 24 postazioni di lavoro completamente arredate
• 3 sale riunioni attrezzate
• Schermi e docking station
• Cafeteria
• Infrastruttura informatica operativa
• Rete adatta agli ambienti GxP e ai requisiti di integrità dei dati
• Accesso diretto ai laboratori

Superfici e parcheggio complementari

• Deposito di 51 m²
• 39 posti auto

Un ambiente progettato per le imprese innovative

Il CTN è un campus industriale composto da sei edifici per un totale di 32 000 m². Ospita circa 40 società e quasi 1 000 collaboratori nei settori della biotecnologia, dell'informatica e della ricerca e sviluppo.

Il sito dispone di un ristorante aziendale, di camere per ospiti e di una palestra con spogliatoi e sauna. Un responsabile tecnico è presente durante gli orari di apertura. Un servizio di reperibilità è garantito 24 ore su 24 e 7 giorni su 7.

Una posizione strategica a Ginevra

• Accesso immediato all'autostrada A1
• Aeroporto di Ginevra a 5 minuti
• Linee di autobus 22 e 42
• Servizio per la ZIPLO tramite il tram 15
• Collegamento con il Léman Express

Condizioni di locazione

• Affitto: CHF 609'960.78 all'anno, tasse escluse e spese escluse
• L'affitto comprende i 1 544 m², il deposito e i posti auto
• Spese: CHF 107'310.08 all'anno
• Disponibilità: immediata
• Nuovo contratto, trasferimento di contratto o sublocazione fino al 31 gennaio 2032
• Indicizzazione secondo l'ISPC

I nostri team sono disponibili per organizzare una visita e studiare il vostro progetto di insediamento.

Dotazioni

• Cablaggio perimetrale
• Sala server
• Montacarichi
• Finitura: Arredato
• Aria condizionata
• Doccia
• Cucina/kitchenette