Büro

Zu vermieten in Plan-les-Ouates, im Herzen der ZIPLO, ist dieses Plug-and-Play-Biotech-Ensemble von 1 544 m² sofort verfügbar.

Das Objekt am Chemin des Aulx 14 vereint 992 m² betriebsbereite Labore und 552 m² eingerichtete Büros. Die direkte Verbindung zwischen den beiden Bereichen erleichtert analytische Tätigkeiten, Forschung und Entwicklung, Qualitätskontrolle und Produktion.

Betriebsbereite Labore - 992 m²

• Ausgestattete Labortische
• Autoklav und industrielle Spülmaschine
• Kühlraum
• Gasdetektionssystem
• Raum für O2- und CO2-Flaschen
• Druckluftnetz
• Notstromnetz für kritische Geräte
• Produktion und Verteilung von Wasser Typ II, geeignet für Qualitätskontrollanalysen

Eingerichtete Büros - 552 m²

• 24 voll möblierte Arbeitsplätze
• 3 ausgestattete Besprechungszimmer
• Bildschirme und Dockingstationen
• Cafeteria
• Betriebsbereite IT-Infrastruktur
• Netzwerk angepasst an GxP-Umgebungen und Anforderungen an die Datenintegrität
• Direkter Zugang zu den Laboren

Zusätzliche Flächen und Parkplätze

• Lager von 51 m²
• 39 Parkplätze

eine Umgebung, die für innovative Unternehmen konzipiert wurde

Das CTN ist ein Industriecampus, der aus sechs Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 32 000 m² besteht. Es beherbergt etwa 40 Unternehmen und fast 1 000 Mitarbeitende in den Bereichen Biotechnologie, IT sowie Forschung und Entwicklung.

Der Standort verfügt über ein Betriebskantine, Gästezimmer und ein Fitnessstudio mit Umkleideräumen und Sauna. Während der Öffnungszeiten ist ein technischer Verantwortlicher vor Ort. Ein Pikettdienst ist 24 Std./Tag und 7 Tage/Woche gewährleistet.

Eine strategische Lage in Genf

• Unmittelbarer Zugang zur Autobahn A1
• Flughafen Genf in 5 Minuten
• Buslinien 22 und 42
• Erschliessung der ZIPLO durch die Tramlinie 15
• Anschluss an den Léman Express

Mietbedingungen

• Miete: CHF 609'960.78 pro Jahr, exklusive Steuern und exklusive Nebenkosten
• Die Miete umfasst die 1 544 m², das Lager und die Parkplätze
• Nebenkosten: CHF 107'310.08 pro Jahr
• Verfügbarkeit: sofort
• Neuer Mietvertrag, Mietübernahme oder Untermiete bis zum 31. Januar 2032
• Indexierung gemäss ISPC

Unsere Teams stehen Ihnen zur Verfügung, um eine Besichtigung zu organisieren und Ihr Ansiedlungsprojekt zu prüfen.

Ausstattung

• Peripherieverkabelung
• Serverraum
• Lastenaufzug
• Ausbaustand: Eingerichtet
• Klimatisierung
• Dusche
• Küche/Kitchenette