Bureau de 265m²

Plan 3D : officekastellweg7bern.ch

A partir du 1er octobre 2026 ou selon convenance, nous louons au Kastellweg 7 à 3004 Bern environ 265 m² de locaux lumineux et polyvalents au rez-de-chaussée et au 1er étage, complétés par une zone séparée avec entrée propre.

Les locaux conviennent pour des cabinets médicaux, la thérapie et le conseil, les professions de santé, des bureaux, une garderie ou d'autres services. Vous pouvez louer l'ensemble de l'immeuble ou seulement une partie de celui-ci.

Votre utilisation détermine la répartition des pièces
La répartition actuelle en sept pièces n'est pas gravée dans le marbre. Qu'il s'agisse d'un cabinet de groupe, d'un bureau en open space avec salle de réunion ou d'une crèche avec accès direct au jardin : nous discutons ensemble de la répartition des pièces et du standard de finition et les adaptons, après accord, à vos besoins.

Vos avantages en un coup d'œil

• Sept pièces, combinables en 4 à 6 salles de traitement ou de bureau
• Zone séparée avec entrée propre, salle de bain et douche
• Cuisine de 25 m², 2 salles de bain, 2 WC et buanderie
• Jardin de 120 m² et terrasses de 55 m²
• Places de parc privées directement auprès du bâtiment, garage propre en option
• Gare Bern Tiefenau 130 m, arrêt de bus 100 m
• S9 toutes les demi-heures en direction de Bern HB et Unterzollikofen

Répartition des pièces

• Rez-de-chaussée : 3 pièces (60, 23 et 18 m²), cuisine 25 m², WC, zone de réception et d'attente
• 1er étage : 4 pièces (21, 17, 15 et 10 m²), salle de bain, WC, buanderie
• Zone séparée : 3 pièces avec un total de 80 m², salle de bain et douche

Loyer

• RDC et 1er étage, env. 185 m² : CHF 2'810 net + CHF 410 charges = CHF 3'220
• Zone séparée, env. 80 m² : CHF 1'555 net + CHF 225 charges = CHF 1'780
• Immeuble complet, env. 265 m² : CHF 4'365 net + CHF 635 charges = CHF 5'000
• Garage : CHF 150 par mois

Nous louons de particulier à particulier et recherchons des locataires fiables avec une perspective à long terme.

Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous nous ferons un plaisir de vous présenter les locaux personnellement et de discuter sur place de la manière dont ils peuvent être aménagés selon vos besoins. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.