345m² bureau

Dans un emplacement attractif à Chur, une surface de bureau moderne, lumineuse et entièrement aménagée est proposée en reprise de bail ou en sous-location. La surface convainc par son aménagement spacieux, sa grande visibilité ainsi que son excellente accessibilité au centre de Chur. Grâce à son aménagement contemporain, la surface peut être occupée immédiatement sans investissements majeurs.

Données clés
Objet / Emplacement
Rheinfelsstrasse 3, 7000 Chur
Étage
Rez-de-chaussée
Surface
345 m² de surface de bureau
Utilisation
Surface de bureaux / services
Disponibilité
Sur arrangement
Loyer
CHF 250.–/m²/an
CHF 86'320.– p.a. net
Charges
CHF 9'600.– p.a. à compte (env. CHF 27.80/m²/an)
Places de parc
Places de parc pour collaborateurs disponibles (CHF 130.– par place de parc et mois)

Équipements & caractéristiques

• Baignée de lumière : De larges façades vitrées assurent une atmosphère de travail agréable.
• Emplacement central : Bonne accessibilité en voiture et en transports publics ainsi que des distances courtes vers les commerces et la gastronomie.
• Prête à l'emploi : La surface peut être reprise à court terme.
• Aménagement flexible : Surface de bureau moderne avec une apparence représentative et des possibilités d'utilisation polyvalentes.
• Visibilité attractive : Emplacement au rez-de-chaussée avec une bonne présence pour les clients et les visiteurs.

Modalités contractuelles
Un repreneur ou un sous-locataire est recherché. Les conditions sont flexibles :

• Durée de la location déterminée ou indéterminée selon accord
• Reprise de la structure contractuelle existante ou nouvelle conclusion possible
• Solutions individuelles envisageables concernant l'aménagement et l'utilisation de la surface
• Le mobilier et les installations existantes peuvent être repris si nécessaire

Nous nous ferons un plaisir de convenir avec vous d'une visite sans engagement.
Helvetia Service AG