345m² office

An attraktiver Lage in Chur wird eine moderne, helle und vollständig ausgebaute Bürofläche zur Nachmiete oder Untermiete angeboten. Die Fläche überzeugt durch ihre grosszügige Raumgestaltung, hohe Sichtbarkeit sowie die hervorragende Erreichbarkeit im Zentrum von Chur. Dank des zeitgemässen Ausbaus kann die Fläche ohne grössere Investitionen unmittelbar bezogen werden.
Eckdaten
Objekt / Standort
Rheinfelsstrasse 3, 7000 Chur
Geschoss
Erdgeschoss
Fläche
345 m² Bürofläche
Nutzung
Büro- / Dienstleistungsfläche
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Mietzins
CHF 250.–/m²/Jahr
CHF 86'320.– p.a. netto
Nebenkosten
CHF 9'600.– p.a. akonto (ca. CHF 27.80/m²/Jahr)
Parkplätze
Mitarbeiterparkplätze verfügbar (CHF 130.– pro Parkplatz und Monat)
Ausstattung & Eigenschaften

• Lichtdurchflutet: Grosszügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
• Zentral gelegen: Gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem Verkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
• Bezugsbereit: Die Fläche kann kurzfristig übernommen werden.
• Flexibler Ausbau: Moderne Bürofläche mit repräsentativem Auftritt und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
• Attraktive Sichtbarkeit: Erdgeschosslage mit guter Präsenz für Kunden und Besucher.

Vertragsmodalitäten
Gesucht wird ein Nachmieter oder Untermieter. Die Konditionen sind flexibel gestaltbar:

• Mietdauer befristet oder unbefristet nach Absprache
• Übernahme bestehender Vertragsstruktur oder Neuabschluss möglich
• Individuelle Lösungen bezüglich Ausbau und Flächennutzung denkbar
• Mobiliar und bestehende Einrichtungen können bei Bedarf übernommen werden

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.
Helvetia Service AG