Restaurant

Traditionsreicher Eigenthalerhof - restaurant de loisirs au pied du Pilatus à louer

Le traditionnel Eigenthalerhof est situé à environ 970 m d'altitude au pied du Pilatus, souvent au-dessus de la limite des brumes. Le restaurant dispose d'environ 50 places assises, d'une salle utilisable de manière flexible avec 48 places supplémentaires ainsi que d'une terrasse ensoleillée d'environ 100 places et d'une aire de jeux pour enfants adjacente.

L'infrastructure comprend une cuisine gastronomique spacieuse, des zones de stockage et de réfrigération, un monte-charge, des sanitaires pour les clients ainsi que des vestiaires pour le personnel avec douche. Le restaurant dispose de 20 places de parking privées. D'autres possibilités de stationnement public et un arrêt de PostAuto se trouvent à proximité immédiate.

Eigenthal est une zone de loisirs de proximité connue offrant de nombreuses possibilités de randonnée et de vélo, ainsi que de ski de fond et de randonnée en raquettes en hiver. Cet emplacement offre des conditions idéales pour un restaurant de loisirs et familial de cuisine bourgeoise ainsi que pour des événements privés et professionnels. eigenthal.ch

Si nécessaire, des chambres individuelles ou un appartement séparé de 2,5 pièces peuvent être loués en supplément.

Nous nous réjouissons de votre candidature. Le samedi 10 octobre 2026, il sera possible de visiter l'Eigenthalerhof. Veuillez convenir d'un rendez-vous au préalable avec nous.

Points forts de l'objet

• Emplacement à environ 970 m d'altitude, souvent au-dessus de la limite des brumes
• 98 places assises à l'intérieur, dont 48 dans une salle utilisable de manière flexible
• Environ 100 places en terrasse et aire de jeux pour enfants adjacente
• 20 places de parking privées ainsi que d'autres possibilités de stationnement public
• Arrêt PostAuto immédiatement à côté du restaurant
• Cuisine gastronomique spacieuse, zones de stockage et de réfrigération ainsi qu'un monte-charge
• Zone de loisirs de proximité toute l'année : randonnée et vélo en été, ski de fond et randonnée en raquettes en hiver
• Convient pour les familles, les groupes, les associations ainsi que pour des événements privés et professionnels

Locaux / Capacité

Restaurant RDC :

• env. 92m², 50 places assises et combinable ouvert avec la salle
• Salle RDC : env. 59m², 48 places assises et divisible
• Cuisine : env. 56m²
• Toilettes clients env. 27m²
• Vestiaires personnel/douche : env. 17m²

Divers :

• Terrasse ensoleillée avec 100 places assises et aire de jeux
• Stockage sous-sol incl. ascenseur vers la cuisine
• Chambres froides sous-sol (cellule de réfrigération et de congélation)
• Places de parking privées 20 pces.
• Places de parking dans les environs env. 80 pces.

Les appartements et chambres à l'étage ne sont pas inclus dans le loyer, mais peuvent être loués en supplément si nécessaire.

Conditions de location

• Le loyer mensuel s'élève à CHF 3'500.- plus charges. Cela correspond, sur la base d'un chiffre d'affaires annuel minimum supposé de CHF 525'000.-, à une part de frais de loyer d'environ 8 %.
• Le loyer comprend les locaux du restaurant, la salle, la cuisine gastronomique, la terrasse, les zones de stockage et les locaux annexes ainsi que 20 places de parking extérieures.
• Le petit inventaire existant peut être repris à des conditions attractives. La caution de loyer sera fixée après accord.
• Des chambres individuelles ou un appartement séparé de 2,5 pièces peuvent être loués en supplément si nécessaire. Les conditions seront convenues séparément.

Reprise : sur accord

Il est important de préciser : il s'agit d'un loyer fixe de CHF 3'500.- et non d'un loyer supplémentaire basé sur le chiffre d'affaires de 8 %.

Concept d'exploitation possible

Concept d'exploitation possible
L'Eigenthalerhof pourrait devenir un lieu de rencontre pour jeunes et moins jeunes en tant que restaurant de loisirs et familial de cuisine bourgeoise. Afin que les clients viennent spécifiquement à Eigenthal et reviennent avec plaisir, des offres culinaires et des événements récurrents sont proposés :

• Spätzli maison comme spécialité de la maison : classiques, au fromage, aux champignons ou avec des ingrédients saisonniers
• Poulet du grand grill : par exemple lors de jours de week-end fixes en été
• Spécialités saisonnières : plats à base d'asperges au printemps, Metzgete et plats de gibier en automne
• Événements conviviaux : Stubeten, soirées musicales, un Oktoberfest et déjeuners dominicaux chaleureux
• Offres pour les excursionnistes : plats simples pour le midi, café et"}