2000m² Gewerbe

Industriehalle, ideal gelegen in La Chaux-de-Fonds, am Stadteingang und in der Nähe von Geschäften. In der Nähe der zukünftigen Autobahnanschlüsse, wovon die Umfahrung H18 (La Chaux-de-Fonds-Basel) vor der "neuen" Halbaustahn H20 im Westen der Stadt in Betrieb genommen wird, was sie leicht zugänglich und erkennbar macht.

Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem Untergeschoss und bietet eine Gesamtfläche von 2'000 m². Dieses Gebäude ist für industrielle Aktivitäten sowie die damit verbundenen Verwaltungsdienste vorgesehen und entspricht den spezifischen Anforderungen des Sektors.

Zusammensetzung des Gebäudes:

• Erdgeschoss: 998 m², bedient durch Laderampen und einen Haupteingang
• Untergeschoss: 959 m², zugänglich über Treppe, Fahrzeugrampe und Lastenaufzug
• Zahlreiche technische Anpassungen möglich
• Aussenanlagen: 2 Laderampen, davon 1 motorisierte Rampe
• Parkplätze: 13 Aussenparkplätze und 26 Zweiradparkplätze

Erreichbarkeit:

• 2 Laderampen mit schnellen motorisierten Sektionaltoren im Erdgeschoss
• Lastenaufzug 2T (zugänglich von der Strasse)
• Zugang zum Untergeschoss über Fahrzeugrampe

Sicherheit

• Anpassbar für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PMR)
• Brandschutzsystem

Technische Details:

• Zertifizierte Elektrizität, Leistung 300A
• Fassade: Sandwichpaneele, Beschilderung am Gebäudeoberteil möglich, elektrisch gesteuerte Markise, Fotopaneel auf dem Dach
• Industrielle Präzisionswaage
• Renovierung: Erneuerung des Daches im Gange
• Beleuchtung: LED

Betonplatte, bedeckt mit einem schwimmenden Estrich in gutem Zustand und mit Epoxidharz beschichtet:

• Untergeschoss: 500 kg/m²
• Erdgeschoss: 800 kg/m²

Nutzhöhe:

• Erdgeschoss: 6m
• Untergeschoss: 2.80m

Renovierung:

• Erneuerung des Daches im Gange
• Fernwärme
• Aussenanlagen

Mieten:
Erdgeschoss: CHF 160.-/m²/Jahr
Untergeschoss: CHF 110.-/m²/Jahr
Aussenparkplätze: CHF 650.-/Pl./Jahr
Nebenkostenakonti auf Anfrage

*Elektrische Installationen, Zugangskontrolle, Brandschutz, Heizung etc. gehen zu Lasten des Mieters je nach seiner Einrichtung.

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