12000m² commerciale

Opzione per singolo inquilino:

Superficie logistica/distributiva nel «Goldenen Dreieck»

Nel Gewerbepark Hunzenschwil sta sorgendo un moderno immobile logistico e commerciale in uno dei siti di distribuzione più attraenti della Svizzera. La posizione si trova nel forte Mittelland economico e beneficia della sua collocazione strategica tra Basilea, Zurigo e Berna. Il collegamento diretto con l'autostrada A1 consente un'efficiente distribuzione nazionale delle merci senza il passaggio attraverso zone residenziali.

Il progetto si rivolge in particolare ad aziende di logistica e distribuzione, commercianti all'ingrosso e al dettaglio, nonché imprese manifatturiere. Grazie a una pianificazione flessibile, l'edificio può essere realizzato sia su un unico piano che su due piani, offrendo così possibilità di utilizzo individuali per diverse esigenze operative.

Il nuovo sviluppo sarà pianificato secondo moderni standard di sostenibilità e punta a una certificazione DGNB Gold.

Offerta di superfici

Variante "su un unico piano":

• Circa 6'000 m² di superficie logistica
• Superfici per uffici e servizi sociali di circa 400 m²
• Altezza utile del locale di circa 13 m

Variante "su due piani":

• Piano terra con circa 6'000 m², piano superiore con circa 5'600 m² = Totale circa 11'600 m²
• Superfici per uffici e servizi sociali di circa 400 m²
• Altezza utile del locale: piano terra circa 8.7 m, piano superiore circa 5.4 m

Punti salienti in breve

• 8 baie di carico e 2 porte di grandi dimensioni a livello del suolo
• 2 montacarichi con portata di 5 t ciascuno
• Griglia dei pilastri di circa 12 m / lunghezza della sala circa 100 m, larghezza della sala circa 61 m
• Carico del pavimento fino a 5 t/m² al piano terra e fino a 1.5 t/m² al piano superiore
• Superficie della sala riscaldata
• Facciata a sandwich termoisolata,

impianto sprinkler e di rilevazione incendi oltre a

idranti a muro

• Servizi igienici moderni e completamente attrezzati,

spogliatoi e docce

• Superfici per uffici/servizi sociali con riscaldamento, raffreddamento

e ventilazione, nonché allacciamento per angolo cottura

• Circa 52 posti auto e 26 posti per biciclette

Vantaggi della posizione

• Sede logistica nel «Goldenen Dreieck» svizzero
• Collegamento diretto con la A1
• Nessun passaggio attraverso zone residenziali
• Alta densità di aziende di logistica e distribuzione
• Condizioni ottimali per la distribuzione nazionale e regionale delle merci

Cogli l'opportunità di assicurarti una superficie logistica moderna e orientata al futuro in uno dei nodi di trasporto più importanti della Svizzera.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? In tal caso, saremo lieti di ricevere il vostro contatto.

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