ufficio di 206m²

Nel cuore del vivace centro di Zurigo, nell'edificio commerciale costruito nel 1898 in Dianastrasse 9 nel quartiere Enge, affittiamo dal 1.2.2027 una superficie locativa completamente finita di circa 206m². L'immobile modernizzato convince per il suo carattere affascinante e i vari elementi tipici degli edifici d'epoca.

Descrizione delle superfici

I locali climatizzati sono completamente finiti e saranno pronti per l'occupazione dopo il rilascio da parte dell'attuale inquilino alla fine di gennaio 2027. Dispongono di un pavimento in parquet di rovere in stile doghe rustiche, diverse sale riunioni, un'area open space, una cucina americana con sala pausa e un proprio impianto WC. Gli uffici sono inoltre direttamente accessibili tramite l'ascensore partendo dal caratteristico scalone.

Il controsoffitto dispone di un'illuminazione integrata. L'altezza del locale è di 2.86m allo stato grezzo, 2.64m con il controsoffitto. In caso di forte irraggiamento solare, l'ombreggiamento può essere gestito in modo flessibile tramite le tende da sole in tessuto esistenti. Il riscaldamento avviene tramite radiatori.

Posizione top nel centro di Zurigo

Il Kreis 2 di Zurigo è un vivace quartiere cittadino che ospita una moltitudine di aziende provenienti dai più diversi settori commerciali. È un ricercato quartiere d'affari con un'eccellente infrastruttura e un'alta frequenza, motivo per cui in particolare molte aziende del settore finanziario e dei servizi si sono stabilite qui (e continuano a farlo) usufruendo dei vantaggi della zona vivace.

A mezzogiorno, innumerevoli locali raggiungibili a piedi invitano a un piacevole dine-in o take-out e offrono un ampio spettro di possibilità di ristorazione. La prossima fermata del tram "Stockerstrasse" - raggiungibile in 3 minuti a piedi - invita a spostarsi verso il vicino centro città, dove, tra le altre cose, in Bahnhofstrasse, famosa in tutto il mondo, è possibile soddisfare ogni desiderio di shopping.

La vicinanza alla riva del lago e alle aree verdi circostanti con molte possibilità per attività sportive offre un equilibrio ottimale alla frenetica routine quotidiana dell'ufficio o per ricaricare le energie. Grazie alla fitta rete di linee della città, la stazione principale (Hauptbahnhof) così come le stazioni di Enge e Stadelhofen, con ulteriori possibilità di collegamento, sono comodamente raggiungibili. L'autostrada A3 e il tunnel Milchbuck si trovano a pochi minuti di auto. L'aeroporto è raggiungibile in meno di 30 minuti con i mezzi pubblici o privati. I parcheggi multipiano circostanti così come i posti di sosta temporanei in Dianastrasse, Tödistrasse e in tutto il quartiere completano l'offerta.

Restiamo in attesa di un vostro contatto e saremo lieti di presentarvi l'immobile tramite un sopralluogo.

Cordiali saluti

PROHAUS AG