703m² ufficio

Nell'area commerciale di Pratteln, in Muttenzerstrasse 109, affittiamo un oggetto commerciale spazioso e versatile, composto da moderne superfici per ufficio oltre a funzionali superfici di magazzino e locali accessori. Gli spazi convincono per la loro struttura flessibile, un'infrastruttura moderna e la loro eccellente idoneità per i più diversi utilizzi commerciali come commercio, logistica, produzione, servizi o amministrazione.
Grazie alla chiara separazione nonché all'ottimale collegamento tra le aree ufficio e magazzino, l'oggetto offre condizioni ideali per processi operativi efficienti sotto un unico tetto.

Superfici dell'oggetto e utilizzo
Superficie ufficio: ca. 300m², luminosa e rappresentativa
Superfici magazzino/commerciali: ca. 403m²

Possibili concetti di utilizzo flessibili come ufficio/produzione, ufficio/magazzino e opzioni di allestimento individuali.

Dotazione e punti di forza

• Altezze dei locali generose fino a 3.50m
• Pavimenti resistenti, adatti per carichi pesanti
• Consegna tramite rampa con piattaforma elevatrice e ascensore merci al piano seminterrato
• Moderna tecnologia edilizia negli uffici
• Zone umide con doccia e guardaroba, cucina attrezzata
• Buona illuminazione naturale delle superfici al piano terra
• Tutti i locali sono riscaldati, anche le superfici di magazzino
• Fino a 8 posti auto potrebbero essere affittati aggiuntivamente (non sono presenti parcheggi per visitatori)

Posizione e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione eccellente dal punto di vista dei collegamenti stradali. Il collegamento alla rete stradale sovraregionale è garantito in modo ottimale. L'autostrada si raggiunge in soli 3 minuti. Ciò garantisce in ogni momento un'efficiente accessibilità per dipendenti, clienti e fornitori.

Conclusione
Questo oggetto commerciale offre una combinazione ideale di funzionalità, flessibilità e qualità della posizione e si adatta perfettamente ad aziende con un elevato fabbisogno di superficie e infrastrutture.

Prendetevi un'impressione completa in anticipo con il nostro tour a 360°.

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