154m² arcade

GENÈVE : ARCADE SUR DUE LIVELLI DA RIPRENDERE
Prezzo dell'avviamento commerciale: CHF 180'000.-

Situata sulla rive gauche di Ginevra, in un settore commerciale consolidato e molto ben servito dai trasporti pubblici, questo locale commerciale su un unico livello beneficia di una posizione di primo piano, sia in un quartiere residenziale con un alto potere d'acquisto, sia su un asse frequentato quotidianamente da un'importante clientela di passaggio.

Il locale si sviluppa al piano terra su una superficie regolare e sgombra, con un'ottima altezza del soffitto e una vetrina che conferisce grande visibilità all'attività. Un mezzanine completa il volume e ospita la riserva e la parte amministrativa al riparo dal passaggio, liberando interamente il piano terra per l'esercizio dell'attività.

L'allestimento interno è stato realizzato e finanziato dall'attuale inquilino e rimane nell'immobile. Chi subentra può quindi iniziare con un impianto completo e ben mantenuto, senza pesanti investimenti iniziali, con un contratto di locazione di lunga durata rinnovabile e un canone locativo contenuto rispetto alla posizione e al volume offerti.

• Posizione consolidata sulla rive gauche di Ginevra, trasporti pubblici nelle immediate vicinanze
• Locale commerciale su un unico livello con vetrina e ottima altezza del soffitto
• Mezzanine indipendente che completa utilmente la superficie
• Allestimento completo già presente, ripreso senza grandi investimenti
• Contratto di locazione di lunga durata, rinnovabile per periodi successivi
• Canone locativo contenuto rispetto al settore
• Clientela consolidata e attività in esercizio

Locali di queste dimensioni, con mezzanine e contratto di lunga durata, si liberano raramente in questo settore della città. Il dossier completo viene trasmesso dopo la firma dell'impegno di riservatezza.

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Prezzo di vendita: CHF 180'000.-