13000m² office

A disposizione immediata o secondo accordi, offriamo cinque piani in stato di costruzione finale alla stazione di Sood Oberleimbach, ad Adliswil, in affitto. Gli spazi sono moderni, luminosi e di alta qualità per un utilizzo "plug and play" di uffici, eventi e gastronomia.

La superficie minima di locazione è di un piano:

• Piano terra: ufficio CHF 125.- /m2 all'anno - ca. 2'000 m2
• Piano terra: 2 cucine, ristorante, sale eventi CHF 125.- /m2 all'anno - ca. 3'000 m2
• 1° piano: ufficio CHF 195.- / m2 all'anno - ca. 2'000 m2
• 2° piano: ufficio CHF 195.- / m2 all'anno - ca. 2'200 m2
• 3° piano: ufficio CHF 195.- / m2 all'anno - ca. 2'200 m2
• 4° piano: ufficio CHF 195.- / m2 all'anno - ca. 2'200 m2
• 1° seminterrato: magazzino CHF 95.- / m2 all'anno - ca. 2'400 m2

Totale edificio ca. 13'600 m2

Ca. 227 posti auto in garage sotterraneo per CHF 160.- / mese

I costi accessori ammontano a CHF 45/m2 a conto. La superficie di locazione è ottimizzata e i canoni di locazione sono intesi in aggiunta all'IVA.

Punti salienti

• Nodo tra Lucerna, Zug e Zurigo
• Ottimo collegamento con autostrada e trasporto pubblico
• Canoni di locazione equi per spazi di alta qualità
• Durata del contratto negoziabile, senza durata minima
• Oltre 200 posti auto in garage sotterraneo
• Palestra interna con spogliatoi e docce
• Cucina di produzione e fabbricazione completamente attrezzata
• Camere frigorifere e congelatori
• Mensa / ristorante
• Diverse sale eventi e seminari con altezza di oltre 4 m
• Buona zona di consegna con ascensore merci
• Diversi cortili interni, in parte coperti con tende elettriche

Siamo lieti della vostra richiesta di contatto e organizziamo volentieri un appuntamento di visita.