Oggetto industriale

Benvenuti in questi moderni spazi commerciali e industriali in Webereistrasse 20 a Egliswil. Sono disponibili per l'affitto 3 ampie sale commerciali versatili, affittabili singolarmente o come pacchetto. Si tratta di una nuova costruzione che offre condizioni ideali per operatori commerciali, imprese artigiane o scopi di magazzino. Disponibile a partire dalla primavera 2027.

Punti salienti della superficie commerciale:

• Superficie utile: 82.25 m² al piano terra
• Altezza del soffitto: 3.2 m – ideale per l'uso di magazzino e commerciale
• Dimensioni del portone: 2.95 di altezza e 4.00m di larghezza
• Carico del pavimento: 1'000 kg/m² – adatto per macchinari pesanti e carichi
• Accesso: piano terra - consegna e carico/scarico agevoli
• Allacciamenti ai servizi: allacciamento elettrico, idrico e fognario presenti
• Affitto: per ogni sala CHF 1600 più CHF 50 di spese accessorie

Posizione e dintorni:

• Fermata dell'autobus a 5 min di distanza nella zona industriale di Egliswil
• Accesso autostradale: A1, Hunzenschwil a circa 6.5 km
• Parcheggi per visitatori presenti
• Stazione di ricarica per auto elettriche presente
• Accesso piazzali anteriori: a livello del suolo, percorribile con 40t
• Telefonia/Internet: connessione in fibra ottica
• Temperatura ambiente: regolabile individualmente
• Allacciamenti elettrici: 32A 22kW

Questa superficie commerciale è eccellente per imprese artigiane, magazzini, produzione o altri utilizzi industriali. Approfittate di una moderna nuova costruzione in una posizione ben collegata e tranquilla a Egliswil.