310m² ufficio

In Neudorfstrasse 35 / Weid 1 a Menzingen affittiamo moderni spazi per ufficio in un curato edificio residenziale e commerciale. Gli spazi sono stati completamente ristrutturati nel 2016/17, sono arredati e immediatamente disponibili. Sono adatti per fiduciarie, consulenza, assicurazioni, agenzie, studi medici, artigianato con ufficio o come sede aziendale nel Canton Zugo.

Piano terra, ca. 115 m2

• zona reception e lounge luminosa (ca. 40 m2) con bancone reception e ampia vetrata
• sala conferenze (ca. 23 m2) con finestre ad arco
• due uffici (ca. 26 m2 e ca. 19 m2)
• angolo cottura
• pareti divisorie in vetro, pavimento in vinile effetto legno, faretti LED
• ingresso proprio sotto l'arcata coperta

Piano seminterrato, ca. 130 m2

• collegato direttamente con il piano terra tramite la scala interna
• sala relax e riunioni
• locale stampa e fotocopie con armadi a muro
• ampio locale cantina e magazzino
• montacarichi (1250 kg) dal magazzino al piano terra, ideale per materiali e consegne
• 2 WC con antecamera e lavabo, uno recentemente rinnovato
• lavanderia

Incluso

• 10 posti auto esterni direttamente presso la casa
• Arredamento: postazioni di lavoro, tavolo conferenze, bancone reception e lounge (su richiesta non arredato)

Posizione
Al margine del villaggio di Menzingen, orientata a sud-ovest. Denner proprio accanto, centro del villaggio a circa 300 m, fermata dell'autobus a circa 5 minuti a piedi. Baar a circa 10 e Zug a circa 15 minuti in auto. Tasse basse nel Canton Zugo.

Condizioni

• Affitto netto CHF 5870 al mese, incl. 10 posti auto
• Spese accessorie CHF 840 al mese (acconto, conggio annuale)
• Disponibile da subito o su accordo
• Durata dell'affitto preferibilmente 5 anni fissi, indicizzati; durata più breve su richiesta

Vi invieremo volentieri una documentazione dettagliata con planimetria. Contattateci tramite il modulo di contatto.