ufficio di 252m²

Situato idealmente nel cuore della Zona Industriale di Lonay, "Ideal Park" offre un ambiente commerciale strategico, circondato dal verde, con una vicinanza immediata all'autostrada A1 e alla stazione di Lonay-Préverenges. Questa posizione lo rende una scelta prediletta per le aziende alla ricerca di una visibilità ottimale.

Superfici flessibili di 5'300 m²: Uffici, officine e produzione, distribuiti in 2 edifici, a partire da 140 m².

Composizione degli edifici:

• Possibilità di installazione di numerosi equipaggiamenti tecnici
• Affitto dell'intero piano
• Luminosità ottimale
• Ventilazione a doppio flusso

Piano terra:

• Edificio B: 652 m², divisibile a partire da 178 m²
• Configurazione a scelta del locatario
• Porte sezionali private

1° piano:

• Edificio B: 1'136 m², divisibile a partire da 119 m² Officina / Produzione / Laboratorio / Ufficio
• Edificio C: 1'463 m², divisibile a partire da 188 m² Officina / Produzione / Laboratorio / Ufficio
• Configurazione a scelta del locatario

2° piano:

• Edificio B: 931 m², divisibile a partire da 140 m² Ufficio
• Edificio C: 1'125 m², divisibile a partire da 189 m² Ufficio
• Riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti
• Pavimenti tecnici attivi

Seminterrato:

• 99 posti auto nel seminterrato
• 1'500 m² di depositi / stoccaggio

Accessibilità

• Accesso diretto dall'autostrada
• Piattaforma elevatrice 2T e montacarichi per la logistica
• Adattabile alle persone con mobilità ridotta (PMR)
• Sistema di protezione antincendio

Transizione energetica

• Teleriscaldamento alimentato a pellet (CO2 neutro)
• Produzione di energia pulita grazie a 2'000 m² di pannelli fotovoltaici sui tetti (390 kWc)
• Tetti verdi

Affitti:
Piano terra: CHF 190.-/m²/an
1° piano: CHF 170.-/m²/an
2° piano: CHF 220.-/m²/an
Spese: CHF 30.-/m²/an
Posto auto nel seminterrato: CHF 140.-/pl./mese

Configurazioni:

• 99 posti auto nel seminterrato
• Piattaforma elevatrice 2T e montacarichi per la logistica
• Adattabile alle persone con mobilità ridotta (PMR)
• Tetti verdi
• Possibilità di accompagnamento per una consegna Plug & Play

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