55m² ufficio

Il moderno e intramontabile nuovo edificio «Astoria» a Siebnen-Wangen è composto da un edificio residenziale con sette appartamenti in affitto e spazi commerciali per un totale di 346m², nonché da una casa bifamiliare, anch'essa offerta in affitto.

L'intero piano terra, così come una superficie al 1° piano dell'immobile residenziale e commerciale, sono offerti in affitto come spazio per uffici e/o attività commerciali. Il piano terra offre quattro superfici da piccole a medie dimensioni, garantendo l'offerta adatta a ogni esigenza.

Questa superficie commerciale/ufficio n. 0.1, offerta qui nel dettaglio, colpisce per uno spazio aperto e facilmente arredabile con molta luce naturale, grazie all'orientamento sud-ovest. Inoltre, la superficie comprende due posti a sedere privati, offrendo così la possibilità di rilassarsi all'aria aperta e ricaricare le energie durante le pause.

In aggiunta, questa superficie offre una cucina completamente attrezzata, un ripostiglio con allacciamenti per una colonna lavatrice-asciugatrice e spazio di stoccaggio supplementare, nonché un bagno con doccia per rinfrescarsi nei caldi giorni estivi. Nel seminterrato è presente un garage sotterraneo condominiale, nel quale è possibile affittare il numero desiderato di posti auto. Dal garage sotterraneo si raggiunge comodamente tutti i piani tramite l'ascensore.

La vostra azienda può essere pubblicizzata e contrassegnata in modo ottimale sulle finestre rivolte verso la strada e sul pilone presso l'ingresso principale, e il complesso offre anche sufficienti parcheggi per i visitatori per la vostra clientela.

I vostri vantaggi in sintesi:

• Costruzione Minergie (maggiore comfort / minor consumo energetico)
• Impianto fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua
• Free Cooling in estate tramite riscaldamento a pavimento
• Finestre e porte d'ingresso al piano terra con protezione antieffrazione aumentata
• Finestre in legno/metallo con triplo vetro isolante e fonoisolante
• Veneziane elettriche a lamelle
• Sistema multimedia e connessione in fibra ottica
• Blocco cucina completamente attrezzato
• Bagno con WC e doccia
• Garage sotterraneo condominiale
• Ascensore dal garage sotterraneo a ogni piano
• Accessibile in sedia a rotelle
• Due posti a sedere privati in giardino
• Ripostiglio con allacciamento per colonna lavatrice-asciugatrice
• Disponibile cantina opzionale nel seminterrato
• Buon collegamento con i mezzi pubblici
• Nuovo edificio rappresentativo (pubblicità d'immagine)
• Zone naturali e ricreative nelle vicinanze
• Ottime offerte gastronomiche nelle immediate vicinanze
• Percorsi brevi per Zurigo e l'aeroporto di Zurigo - In circa 30 minuti con i mezzi pubblici a Zurigo (HB) e in meno di un'ora all'aeroporto di Zurigo