1600m² commerciale

Superficie di vendita o showroom, ufficio e magazzino sotto lo stesso tetto - circa 1'600 m² di superficie commerciale a Zug

In un'attrattiva posizione commerciale in Chamerstrasse 174, 6300 Zug, affittiamo una superficie commerciale versatile al piano terra. Gli spazi sono ideali per aziende che desiderano unire presentazione, vendita, amministrazione e logistica in un'unica sede.

La superficie commerciale è adatta, tra gli altri, ai seguenti concetti di utilizzo:

• Panetteria, caffetteria o locale di vendita
• Drogheria, farmacia o negozio specializzato
• Palestra, centro benessere o concetto EGYM
• Superfici per uffici e servizi
• Studio di interior design, arredamento o design
• Showroom per prodotti e marchi di alta gamma
• Showroom esclusivo per veicoli, ad esempio per veicoli premium o un modello moderno
• Concetto di vendita diretta simile a Tesla

Sono ipotizzabili anche altri utilizzi a seconda del concetto e dell'autorizzazione delle autorità.

Secondo la planimetria allegata, l'intera superficie locabile comprende circa 1'600 m². È possibile l'affitto totale o parziale.

Offerta di superfici

• Superficie di vendita / Showroom / Superficie espositiva e commerciale: ca. 273 m²

Canone di locazione annuo: CHF 98'000.-

• Superfici per uffici e locali accessori: ca. 429 m²

Canone di locazione annuo: CHF 120'000.-

• Superfici per officina e magazzino: ca. 532 m²

Canone di locazione annuo: CHF 146'000.-

Le indicazioni delle superfici sono valori indicativi in base allo stato attuale della planimetria. La delimitazione definitiva delle superfici avverrà in base alla suddivisione desiderata.

L'ampio showroom offre condizioni ottimali per la presentazione e la vendita di prodotti di alta gamma. Le superfici per uffici comprendono vari uffici singoli e di team, sale riunioni e locali accessori funzionali. Le aree officina e magazzino dispongono di una rampa per una consegna efficiente.

Pertanto, la superficie commerciale è particolarmente adatta per aziende commerciali, tecniche, di pianificazione, di consulenza o di servizi, nonché per aziende che desiderano combinare in modo sensato esposizione, amministrazione e stoccaggio.

Posti auto esterni e posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati aggiuntivamente.

Interesse e ulteriore procedura
I locali hanno suscitato il vostro interesse? Affinché possiamo esaminare preventivamente la vostra richiesta e preparare miratamente una visita, vi preghiamo di comunicarci le seguenti informazioni:

• Azienda e attività commerciale
• Utilizzo pianificato dei locali
• Interesse per l'intera superficie o per determinate superfici parziali
• Data di subentro desiderata
• Requisiti particolari per l'allestimento, la consegna o il parcheggio
• Dopo aver esaminato i vostri dati, saremo lieti di metterci in contatto con voi e, in caso di idoneità, concordare un appuntamento per una visita personale.

Restiamo in attesa di un vostro contatto significativo.