78m² living / commercial building

Nel comune di Agno, proponiamo in affitto un negozio commerciale di 78 mq situato in posizione strategica e di forte visibilità, con comodo accesso diretto su strada cittadina.

L’immobile fa parte di un edificio di 3 piani composto da 5 appartamenti e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera sviluppare la propria attività in una zona ben frequentata e facilmente accessibile.

Il locale è stato recentemente ristrutturato e si presenta oggi in ottime condizioni. Gli ambienti risultano luminosi, moderni e funzionali, con nuovo pavimento e aria condizionata, garantendo comfort e praticità durante tutto l’anno.

Lo spazio si presta particolarmente come showroom, negozio, studio professionale oppure per attività artigianali che necessitano di visibilità e accesso diretto fronte strada.

Completa la proprietà una comoda area parcheggio con 4 posteggi situati direttamente davanti al negozio, elemento che rende l’oggetto ancora più interessante sia per la clientela sia per i collaboratori.

Spese: CHF 220.-/mese senza conguaglio;
4 posteggi esterni: CHF 50.-/mese cadauno;
Totale mensile: CHF 2’220.-

Per il pagamento della caparra si accetta unicamente il deposito bancario;
Minimo di contratto pari a 3 anni.

Una soluzione ideale per professionisti o commercianti che cercano uno spazio moderno, ristrutturato e in una posizione commerciale strategica nel Malcantone.

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