ufficio di 1410m²

Situato in la Rue de Genève 88 a Lausanne, questo raro immobile offre una vasta superficie di uffici all'interno di un edificio amministrativo facilmente accessibile. Il futuro locatario beneficerà di una posizione strategica per lo sviluppo delle proprie attività, con un deposito complementare e posti auto disponibili.

Configurazione

• Destinazione d'uso: Uffici
• Superficie uffici: 1'410 m²
• Piano: 5° piano
• Deposito: 100 m² (6° piano)
• Servizi igienici comuni
• Ascensore / montacarichi disponibile
• Possibilità di dividere lo spazio secondo le necessità

Situazione geografica

• Eccellente posizione a Lausanne
• Vicino ai trasporti pubblici
• Rapido accesso all'autostrada A9 (Lausanne-Blécherette)
• Ambiente dinamico e professionale

Parcheggio

• 14 posti auto coperti disponibili a CHF 186.-/mese/posto

Condizioni di locazione

• Affitto annuale: CHF 350'964.-
• Spese annuali: CHF 29'460.-
• Affitto lordo annuale: CHF 380'424.-

Disponibilità

• A partire dal 1° settembre 2026
• Possibilità di ingresso anticipato dal 1° giugno 2026, da concordare con l'attuale locatario

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