Commercial

Un'attraente opportunità per imprenditrici e imprenditori del settore della bellezza e della cosmetica: è disponibile per l'affitto in subentro un centro di cosmetica e unghie completamente rinnovato nel 2024 e dotato di attrezzature di alta qualità con clientela esistente.

Lo studio convince per un ambiente moderno e curato e offre le condizioni ideali per continuare direttamente l'attività esistente o integrarla con un proprio concetto di bellezza.

Punti di forza

• Completamente rinnovato nel 2024
• Moderno centro di cosmetica e unghie
• Clientela esistente
• Attrezzatura di alta qualità e professionale
• Hydrafacial Sydney Original
• Lasergerät Optima Ästhetik
• InMode Diolaze
• Diversi altri dispositivi, strutture e possibilità di utilizzo
• Aree di lavoro separate per trattamenti cosmetici
• Magazzino e piccolo ufficio aggiuntivi
• Base attraente per cosmetica, nails, trattamenti laser e altri servizi di bellezza
• Rapporto di locazione esistente con prospettiva a lungo termine

Condizioni di locazione

L'affitto attuale per tutti i locali inclusi magazzino e piccolo ufficio ammonta a CHF 2’330.– al mese.

Si preferisce l'affitto in subentro dell'intero studio. In caso di un prezzo di subentro adeguatamente attraente, esiste eventualmente anche la possibilità di subentrare solo nelle aree di lavoro dello studio di cosmetica al piano terra. In questo caso sarebbe ipotecabile un affitto di circa CHF 1’300.– al mese.

Nel corso del 2024, a causa dei vasti investimenti e delle ristrutturazioni, è stata concordata con la proprietà una durata della locazione di 5 + 5 anni.

Subentro

Lo studio è particolarmente adatto per un'imprenditrice del settore della bellezza già esistente, un'attività di cosmetica o investitori che desiderano subentrare in una sede già avviata e attrezzata con clientela esistente.

La richiesta di prezzo per il subentro è su richiesta. La commercializzazione avviene tuttavia deliberatamente in modo discreto.

Ulteriori informazioni e visite saranno volentieri messe a disposizione su richiesta e dopo opportuna verifica degli interessati.