340m² ufficio

Locali professionali pronti all'uso - Uffici, officine, stoccaggio & +

- Situazione dei locali :
A 5 minuti dall'uscita dell'autostrada e a 15 minuti dal centro città di Lausanne.
A 5 minuti dai mezzi pubblici, Stazione FFS, vicino a Denges- Echandens, Bussigny e tutti gli accessi.

- Descrizione :
I locali si trovano in un complesso immobiliare che raggruppa diverse aziende.
Ogni superficie beneficia di un montacarichi e dell'accesso a una zona di consegna interna, oltre a numerosi posti auto interni ed esterni.

- Superfici per livello :
Piano rialzato: 340 m2 di uffici o laboratori o depositi, stoccaggio.
Ai piani: 400/800 m2 di locali officine, uffici, laboratori, showroom.

Parcheggi: 30 posti interni e 15 esterni per l'edificio.

- Condizioni finanziarie :
Affitto locali: CHF da 160/m2/anno
Spese mensili: CHF 20/m2/anno
Affitto posti auto esterni: CHF 80/posto/mese.
Affitto posti auto interni: CHF 120/posto/mese.
IVA: IVA in aggiunta.

Durata del contratto di locazione : 5/10 anni

Attività : Uso commerciale, amministrativo, officina, laboratori, stoccaggi, ecc.

Disponibilità dei locali : da concordare

Osservazioni :
Ottimo stato. Altezza del soffitto da 2,60 a 2,90 m.
Cablaggio informatico.
Ristorante al piano terra & caffetteria condivisa al 1°.
Montacarichi.

Per ogni informazione complementare, contattate Vaudburo.
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