200m² ristorante

MARTIGNY : RISTORANTE ITALIANO DA RIPRENDERE
Prezzo dell'avviamento commerciale: CHF 129?000.?

Abbiamo il piacere di proporvi in vendita, a Martigny, un grande ristorante italiano rinomato che gode di una posizione strategica in una zona industriale e commerciale, a pochi minuti dagli accessi autostradali.

Con una superficie di circa 200 m², l'esercizio offre una bella capacità di accoglienza con circa 80 posti a sedere all'interno, completati da una piacevole terrazza di circa 30 posti, particolarmente apprezzata durante le belle giornate.

Il ristorante ha beneficiato di una ristrutturazione completa all'inizio dell'anno 2026 e si presenta oggi in un eccellente stato generale. L'insieme è proposto interamente attrezzato e chiavi in mano, permettendo al futuro acquirente di proseguire immediatamente l'attività senza investimenti maggiori supplementari.

La cucina costituisce uno dei veri punti di forza dell'esercizio. Spaziosa, funzionale e molto ben attrezzata, dispone di numerosi frigoriferi e congelatori oltre a tutti gli equipaggiamenti professionali necessari per un'attività sostenuta.

Un grande forno per pizza professionale, installato circa cinque anni fa per un valore vicino a CHF 50?000.?, è inoltre interamente incluso nel prezzo di ripresa dell'avviamento commerciale.

L'esercizio beneficia inoltre di un sistema di aerazione performante con un'estrazione professionale di qualità, un equipaggiamento essenziale e particolarmente ricercato nel settore della ristorazione.

Altro vantaggio importante: l'intero ristorante è climatizzato, offrendo un vero comfort sia alla clientela che al personale durante i periodi estivi.

L'accessibilità rappresenta un altro asset fondamentale. Il ristorante dispone di un grande parcheggio gratuito direttamente a disposizione della clientela e beneficia di una posizione che permette di raggiungere rapidamente le principali arterie stradali e l'autostrada.

L'esercizio dispone oggi di una clientela fedele e diversificata. A mezzogiorno, la sua posizione gli permette di beneficiare di un'importante clientela professionale composta in particolare da impiegati e operai che lavorano nelle numerose aziende presenti nei dintorni. La sera e durante i fine settimana, il ristorante attrae anche una clientela di famiglie, coppie e clienti abituali.

L'attività genera attualmente un fatturato annuo vicino a CHF 600?000.?. Una parte interessante di questo fatturato è realizzata anche grazie alla vendita da asporto e alle consegne tramite diverse piattaforme specializzate, permettendo di diversificare le fonti di reddito.

Grazie alla sua organizzazione e al suo concetto, il ristorante presenta anche il vantaggio di poter essere gestito con un team relativamente ridotto di circa quattro persone, permettendo una gestione razionale dei costi del personale.

Le condizioni del contratto di locazione sono particolarmente interessanti, con una scadenza attuale nel 2030, seguita da un rinnovo automatico di cinque anni, offrendo così un'eccellente visibilità al futuro acquirente.

I PUNTI DI FORZA :

? Superficie di circa 200 m²
? Circa 80 posti a sedere all'interno
? Bella terrazza di circa 30 posti
? Fatturato di circa CHF 600?000.? all'anno
? Attività complementare interessante in consegna e vendita da asporto
? Ristrutturazione completa inizio 2026
? Grande forno per pizza professionale del valore di circa CHF 50?000.?
? Grande cucina professionale interamente attrezzata
? Numerosi frigoriferi e congelatori
? Sistema di aerazione ed estrazione professionale performante
? Esercizio interamente climatizzato
? Ristorante interamente attrezzato e chiavi in mano
? Nessun investimento maggiore da prevedere per proseguire l'attività
? Grande parcheggio gratuito a disposizione della clientela
? Accesso rapido alle principali arterie stradali e all'autostrada
? Importante clientela professionale a mezzogiorno
? Clientela fedele composta anche da famill"}