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Descrizione dell'oggetto:
Superficie commerciale versatile con grande potenziale a Stäfa

Disponibile dal: 01.02.2027

Affitto netto: 3550chf

Spese accessorie (forfait): 300CHF

Posti auto all'aperto/in garage sotterraneo: 4x 80 CHF

In una posizione attraente e ottimamente collegata a Stäfa, affittiamo una superficie commerciale rappresentativa e luminosa. Lo spazio, rinnovato nel 2021, offre una superficie flessibilmente utilizzabile di circa 144 m² in totale e si presta eccellentemente a diverse idee imprenditoriali – che si tratti di ufficio, studio medico, parrucchiere, salone di bellezza, studio, showroom, agenzia o altro tipo di attività commerciale silenziosa.

Offerta di spazi e flessibilità:

Piano terra (ca. 111 m² di superficie utile effettiva):
Un ampio locale principale inondato di luce, che può essere adattato idealmente alle vostre esigenze individuali, ai concetti di postazione di lavoro o di arredamento.
Una cucina separata e completamente attrezzata (ca. 12 m²) come sala pausa per il vostro team.
Un pratico locale aggiuntivo (ca. 2.5 m²), che si presta ottimamente come piccolo ufficio, stanza per la concentrazione o per la vostra infrastruttura IT.
Una cella frigorifera integrata, che può essere utilizzata a seconda delle necessità per il proprio concetto commerciale o semplicemente come ulteriore spazio di stoccaggio.

Piano seminterrato (ca. 33.5 m²):
Un generoso magazzino (ca. 23.5 m²) per il vostro archivio, materiale o merci.
Uno spogliatoio privato con WC (ca. 5 m²) e un atrio (ca. 5 m²).
Caratteristiche speciali dell'immobile:

Ascensore merci: Un ascensore privato collega direttamente la superficie commerciale al piano terra con il magazzino al piano seminterrato – un enorme vantaggio per processi interni e logistica senza intoppi.
Parcheggio: 4 posti auto all'aperto direttamente davanti alla casa offrono condizioni ottimali per i vostri collaboratori e la clientela.
Standard di finitura: L'immobile curato dispone di un piacevole riscaldamento a pavimento e si presenta in ottime condizioni.
Posizione top: La posizione a Stäfa punta sulla vicinanza immediata ai mezzi di trasporto pubblico, a diverse possibilità di acquisto e ristoranti.
Approfittate di questa opportunità per realizzare il vostro concetto in una posizione eccellente! Contattateci volentieri per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visita senza impegno.