54m² negozio

I Next Level Spaces comprendono un totale di 10'000 m² di superfici per uffici, attività commerciali e vendita. Sorgono sull'area Papieri a Cham, un nuovo e vivace quartiere residenziale e lavorativo con fascino industriale. Il completamento è previsto per l'estate 2026.

• Altezza del locale al piano terra di circa 3.75 metri
• Carico utile di 800kg per m²
• Superfici di magazzino disponibili nel seminterrato
• WC e docce nel seminterrato in uso comune per i collaboratori
• Ascensori di servizio ampiamente attrezzati e generosi con carico utile di 2.5t
• Tunnel di consegna per camion per la consegna delle merci
• Area di consegna per sprinter nel parcheggio sotterraneo
• Alimentazione di tutte le superfici in affitto con calore, freddo ed elettricità a emissioni neutre di CO2
• Certificazione dell'edificio con l'etichetta di sostenibilità internazionale LEED Gold (Core & Shell)
• Area certificata 2000 Watt
• Premio assegnato all'area Papieri con il Watt d'Or 2024, il sigillo di qualità per l'eccellenza energetica dell'Ufficio federale dell'energia
• Canoni di locazione vendita piccola superficie a partire da CHF 320/m2/a (netto) allo stato grezzo
• Posizione sull'attrattiva area Papieri
• Posti auto per clienti in superficie a breve distanza a piedi; ulteriori posti auto nel parcheggio sotterraneo pubblico
• Mix diversificato di offerte con spesa alimentare (Migros), Kafi & Beck, gastronomia, asilo nido, micro appartamenti ecc.

Interessato? Restiamo in attesa di un vostro contatto e vi ricontatteremo tempestivamente per informazioni "Next Level" e un colloquio personale.