30m² arcade

LOSANNA SOTTO LA STAZIONE: NEGOZIO CON BELLE VETRINE DA RISTRUTTURARE
Prezzo: CHF 39'900.-

Da ristrutturare, piccolo locale commerciale di circa 30 m², situato in un settore ricercato di Losanna sotto la stazione.

Il locale beneficia di un ambiente urbano piacevole, di un accesso pratico e di un'altezza sotto il soffitto di circa 4,5 m, offrendo un volume interessante nonostante la sua superficie compatta. Può essere adatto a diverse attività come un commercio di prossimità, un servizio specializzato, uno showroom, un ufficio di ricevimento...

L'affitto è attraente per Losanna, a CHF 997.- spese incluse, esclusa l'elettricità. Un posto auto è disponibile in più per CHF 120.-/mese.

Il contratto di locazione è recente e offre una buona stabilità, con una scadenza rinnovabile per periodi di 5 anni.

Questo locale rappresenta una bella opportunità per una persona che desidera sviluppare un'attività in un formato semplice, accessibile e ben situato, conservando al contempo spese fisse controllate.

Punti di forza

• Locale commerciale di circa 30 m²
• Settore Losanna sotto la stazione
• Affitto attraente: CHF 997.- spese incluse, esclusa l'elettricità
• Posto auto disponibile in più: CHF 120.-/mese
• Bella altezza sotto il soffitto di circa 4,5 m
• Contratto di locazione recente, rinnovabile per periodi di 5 anni
• Ideale per commercio, servizio, showroom, ufficio di ricevimento o laboratorio leggero
• Opportunità rara per una piccola struttura o un'attività indipendente

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Prezzo di vendita: CHF 39'900.-