750m² ufficio

Uffici flessibili da 350 a 4000 m2, pavimento flottante, pareti amovibili.

Situazione dei locali/indirizzo : Questi uffici moderni sono situati accanto alla zona commerciale di Etoy, alla stazione FFS e nelle immediate vicinanze degli assi di comunicazione che collegano Ginevra a Losanna.

Descrizione :
In un edificio amministrativo del 2009, con 3 scale, con porta automatica, interfono, ascensori, montacarichi e servizi igienici sul pianerottolo.
Le superfici disponibili sono due piani di 1'858 m2 al 1° piano e 2° piano, composti da una grande reception, sale conferenze, sale riunioni, uffici individuali, diverse angolazioni cucina, caffetteria e un bel spazio pausa. Servizi igienici, docce e spogliatoi dotati di tende elettriche, canaline perimetrali, pavimento flottante con scatole a pavimento, ventilazione.

Superfici per livello :
-1° piano: Circa 1'508 m2 e 350 m2
-2° piano: Circa 1'508 m2 e 350 m2
-Parcheggi: 70 posti auto sono disponibili nei parcheggi interni/esterni.

Attività: Uso amministrativo & commerciale

Condizioni finanziarie :

• Affitto uffici: da CHF 220 - 240 - 260.- /m2/anno.
• Affitto posti auto: ovvero CHF 140.- / mese interni e CHF 60.-/ mese esterni
• Spese: circa CHF 25.- /m2/anno
• IVA: in aggiunta

Durata del contratto di locazione: 5/10 anni

Disponibilità dei locali: immediata

Osservazioni:
Ascensori (21 pers. 1'600 kg), montacarichi (1'200 Kg, Larghezza 1,78 m X P 2,55m X H 2,26m), soffitto attivo, ventilazione, riscaldamento a radiatore con pompa di calore, tende elettriche, pavimento flottante, canaline perimetrali, scatole a pavimento, pareti vetrate, bella hsp di 2,60 m.

Per ogni informazione complementare, contattate vaudburo.

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