negozio di 190m²

In Jean-Sessler-Strasse 1 a Biel/Bienne, molto frequentata, affittiamo dal 01.09.2026 una superficie commerciale versatile situata in una posizione centrale in centro città.

L'immobile si trova in un quartiere vivace con un'elevata frequenza di clienti e un'eccellente visibilità.

Descrizione dell'oggetto

La superficie commerciale si sviluppa su due livelli e offre flessibili possibilità di utilizzo:

• Circa 130 m² di superficie di vendita al piano terra (a livello strada)
• Ampia vetrina con visibilità ottimale
• Circa 60 m² di superficie aggiuntiva al seminterrato (ad es. magazzino, atelier, ufficio)
• Collegamento tra piano terra e seminterrato tramite una scala a chiocciola
• Pianta pratica con versatili possibilità di utilizzo
• Servizi igienici presenti
• Buona illuminazione naturale al piano terra
• Accesso diretto dalla strada

I locali sono stati utilizzati di recente come negozio di vendita e sono ideali per:

• Commercio al dettaglio / boutique
• Showroom
• Attività di servizi
• Studio o atelier

Posizione

Posizione centrale nel cuore di Biel/Bienne con un'elevata frequenza di pedoni. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, ristoranti e attività di servizi.

La buona raggiungibilità – sia a piedi che con i mezzi pubblici – rende questa sede particolarmente attraente.

Condizioni di locazione

• Affitto netto: CHF 5’700.– / mese
• Spese accessorie: CHF 250.– / mese
• Affitto lordo: CHF 5’950.– / mese

Disponibilità

• Dal 01 settembre 2026

Contatto

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